杭州工装公司,杭州办公楼装修杭州工装公司,杭州办公楼装修杭州工装公司,杭州办公楼装修
咨询电话:0571-85157619
安信装饰设计工程有限公司
 首    页
 作品展示
 关于我们
 工作流程
 经营宗旨
 经营理念
 设计理念
 信息反馈
   
在线客服 在线客服
 
杭州工装公司,杭州办公楼装修杭州工装公司,杭州办公楼装修
杭州工装公司,杭州办公楼装修
 住宅装修:国外如何保护住户利益

 

住宅装修:国外如何保护住户利益

新加坡:严格规范家装市场

新加坡政府在住房装修方面有着极为严格的规定。正是规范化的管理使新加坡的家装市场一直健康有序地发展。

目前85%的新加坡人都安居在政府建造的高层组屋中。住户如打算把住房装修一番,首先必须获得管理政府组屋的新加坡建屋发展局的批准。住户必须选择一家在建屋发展局注册的合格装修商,然后可通过建屋发展局的网站或该局任何一家分支机构领取家装申请表。同时住户需要提交相应的楼面布局图,并将其与家装申请表一起由住户或指定的装修商送交建屋发展局审批。

获得装修许可证后,住户必须将家装告示贴在住房外,在整个装修工作结束之前不得取下。装修的时间也有严格规定。杭州婚纱店装修公司,一般新房的装修期限为4个月,从获得装修许可证之日算起;旧房的装修期限只有一个月。装修时间被严格限定在上午8时至下午6时。在公共休息日及节假日,装修商不能从事产生噪音的装修工作。

建屋发展局认为,那些材料重量过大,可能危及建筑物结构完整性与安全,会破坏建筑物的外观或对公共安全造成威胁,对公共场所造成火患,以及违反租赁协议及其相关法规的装修都不能进行。

对于装修商,新加坡也有严格的要求与规定。注册的装修商必须向建屋发展局缴纳一笔5000新元(1美元约合1.68新元)或1万新元的押金,以便建屋发展局对装修商在装修中可能发生的违规行为进行处罚。装修工程结束后,建屋发展局将剩余款项(不计息)如数归还。

在对装修商的处罚方面,建屋发展局的规定也很明确。如装修商首次违反相关规定,诸如未经批准就从事砌墙或铺地板等工作时,建屋发展局将对其处以1000至2000新元的罚款。“重犯”则将被处以2000至8000新元的罚款及1至4年不许从事装修工作的处罚。对于那些首次违反重要规定——如拆除承重墙等的装修商,建屋发展局将对其处以3000至1万新元的罚款及3至6年禁止从事装修工作的处罚。而针对那些多次严重违反重大规定的装修商的禁令则可能是无限期的。(张永兴)

瑞典:家居装修有法可依

在瑞典,顾客和装修公司之间发生最多的纠纷,一般也就是装修公司开工迟或者交工晚之类的问题。杭州婚纱店装饰公司,为了避免可能出现的对装修结果的分歧,装修公司在整个装修过程中都和顾客有密切的沟通,这样对装修公司来说也能避免很多不必要的麻烦。

记者在采访中了解到,从近些年的统计数字来看,有关住房方面的投诉在各类消费者投诉中并不占突出地位,和装修有关的投诉则更少。

在瑞典搞家装,装修公司一般在事先报价时,会把材料费和工钱分开报。《消费者服务法》规定,顾客有权索取分项预算,即顾客可以要求装修公司把每一笔材料的费用都给予精确的计算。瑞典是个物价透明的国家,顾客完全可以自己在网上或商店中查询材料价格。

尽管如此,为了减少有可能发生的争端,瑞典消费者投诉局还是建议消费者尽量和装修公司签订书面合同,消费者投诉局还在网上公布了标准的合同模本供消费者参考使用。

瑞典《消费者服务法》对工匠应具备的职业素质,何为合理的价格,在什么样的情况下可以就已完成的工程进行返工或再加工,以及晚交工的责任认定、投诉方式等都有详细规定。瑞典消费者投诉局还在每个市设立了“消费顾问”,专门帮助消费者解决各种难题,就消费问题提供咨询。

其实,瑞典家装市场之所以非常规范,主要原因还在于其社会多年养成的遵纪守法的良好风气。各行各业的运作都已形成了制度,一旦有人在行业中作弊就很难再立足。(王洁明)

德国:加强对建筑商的监督

对于家居装修,德国联邦政府和社会力量借助一系列政策法规,最大限度地保护业主权益。

在德国,建筑业相对来说质量监管方面的漏洞是最大的,建筑商在建房过程中偷工减料、马虎潦草带来的质量问题并不少见。为加强对建筑商的监督,业主一般采取分期付款的方式支付房款。如地基打好后,验收合格,付一部分房款。杭州婚纱店装潢公司,建房过程中,分阶段陆续支付其余房款。到最后入住时,业主一般还留有3%至5%的房款待付,等入住两个月后没有发现其他问题再最后结清。

德国有业主保护协会和私人业主联合会等几家业主权益保护组织,他们为消费者建房和装修提供全方位的服务,包括制定预算计划、签订建房合同、确定付款方式等,根据业主要求,这些组织还可以派出独立建筑师,充当房屋监理角色。

建材质量是房屋和装修质量好坏的关键因素。在德国,建材产品必须通过德国经济部下属的联邦材料研究和检测机构的检测,获得质量认可证明,才可以进入市场。另外,德国建材市场普遍实行规模化连锁经营,产品质量与商家信誉直接相关。

德国完善的网上咨询和订购服务也大大方便了业主。各大建材经销商和相关公益组织都有自己完善的网上服务,消费者权益保护组织则向业主提供建房、装修方面的全面咨询服务。(刘向)

英国:装修工程层层把关

英国的装修行业发展多年已经运作规范,有些地方也许值得借鉴。比如,根据英国装修业的惯例,装修公司不会要求客户对未完成的工程预支材料工程费。

在英国,一个典型的房屋装修工程是由政府监督部门、设计公司、工程承包商以及各种专业化转包公司共同完成的。装修的环保要求、工程质量以及检查程序等有层层把关。公司签约承包工程前,户主和设计人员须确定设计图纸,并得到地方议会的批准。而地方议会的规划要求与质量监督的各项标准非常严格。例如,在环保方面,如果房屋周围有树木,施工可能影响到树木哪怕最细小根系也不会得到批准。杭州装修设计婚纱店,因此,有挖掘工程的施工现场必须要远离树木10英尺以外。考虑到安全、市容或噪音等问题,一般政府很少批准同一地点两处装修工程同时进行。

除了以上提到的独立住宅改造性工程,英国装修市场的另外一大部分就是公寓住宅的装修。英国装修工程大致分两类,工程较大如改变原住房内部格局的装修,称做“内部建造”,简单的装饰工程则称为“室内装饰”。对于“内部建造”工程,地方议会当局对环保、建造标准以及内部结构等方面的要求可能因地区不同而稍有差别,但都大同小异。住户或设计公司必须首先向地方管理部门提出申请,等待审查批准。而对于一般的“内部装饰”,同样遵循保护消费者利益是高于一切的原则。

英国的行业协会扮演了行业自律与自我监督的重要角色,在保护各方利益上发挥着重要作用。英国最大的装饰商协会有会员数百家,其入会“行为准则”对装修公司的资质、诚信度、广告、工程质量以及工程保质期限都有明确规定。

在英国,装修纠纷也是难免,但大都可以通过协商得到解决而很少诉诸法律。因为,在法制与诚信的社会氛围中,任何一方如果出现信誉污点,就可能影响今后的经营或生活,这种社会道德约束对防止欺诈的发生和纠纷的激化起到了重要作用。

几种简单易行的鲜切花保养窍门

鲜花买回来后,如不设法保鲜,很快就会蔫枯而失去观赏价值。下面介绍几种鲜切花保鲜的办法:

灼焦法:把花枝的末端放在蜡烛火焰上烧焦后,立即放到酒精里浸一分钟,再放到清水中漂清。绣球、丁香、木香、芍药、月季、菊花、象牙红等均可用此法处理。

  浸烫法:将花枝基部浸入沸水约十秒钟,起到阻塞切口,防止花枝组织中液汁外溢的作用。

  深水急救法:鲜花垂头时,可剪去花枝末端一小段,再放到盛满冷水的容器中,仅留花头露于水面,经一至二小时,花枝就会苏醒过来。杭州装饰设计婚纱店,此法对草本、木本花卉均适用。

  使用保鲜剂法:在插花的容器中加入适量的鲜花保鲜剂,能延长插花时间。此外,用三千分之一的阿司匹林水溶液或二千分之一的高锰酸钾水溶液插菖兰能延长花期三至五天,加适量的硼酸、硫磺、石碳酸、水杨酸、食盐、维生素等,均有延长花期的作用。

  扩大切口法:一般将花枝基部斜切;或将基部剖成二至四份,嵌入小石粒撑开裂口;也可锤击裂基部,扩大吸水面。其中斜切法最为常用,后两种主要用于木本花卉,如玉兰、绣球、丁香、紫藤

  杀菌法:在水中放入酒精、KMnO4、樟脑、硼酸、柠檬酸、盐、明矾等都可以起到杀菌作用,只有水不腐烂,植物才能吸水保鲜。杭州装潢设计婚纱店,注:一定配成溶液后再用,不可未经溶解直接放入水中,用盐时注意浓度不可太大。

  营养法:鲜花从母体上剪切后,就失去了营养源,可加入糖、啤酒、阿司匹林、维生素C等各类营养物质。

  喷体、注射法:对于许多茎中空的花卉,可把花脚部位放在水龙头下强行灌水模样。

  注意事项:

  1.保持水质清洁:每天换水,每天剪根露新茬。泡水的地方去掉多余的叶子。

  2.远离催热剂_乙烯:远离蔬菜和水果,因为它们会释放大量乙烯,导致鲜花衰败,同时,已败落的花果及时清理。

  3.保鲜温度:普通花卉在5度左右,热带花卉在10-12度左右。

  4.摆放位置:夏天远离阳光直射,冬天远离风口。

网址:http://www.0571ax.com        

联系人:王菲儿

电话:0571-56675017

电话:0571-85157619

地址:杭州市下城区屏风街72

在线QQ630280468 / 731451311

 
 
打印预览|  文本方式  
copyright:2007-2008 杭州安信装饰设计工程有限公司 版权所有
本站网络实名:杭州工装公司,杭州办公楼装修设计
地址:杭州市杭州市下城区屏风街72号 电话:0571-85157619
E-mail:jqo17@163.com QQ在线:630280468 (拒绝闲聊) 传真:0571-85157619
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________