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杭州解放路装修公司买房装修一步到位 精装房成给力新宠事件回放:买房装修一步到位精装房成给力新宠

近几年,绿色、低碳、环保越来越受到世人的关注,特别是在建筑方面,提倡节能降耗、低碳经济、减少重复装修和二次装修的背景下,政府有关部门大力倡导和支持“精装房”,使许多一线城市“精装房”已显主流趋势。房地产业实现低碳环保节能减排,政府要起倡导和推动作用,需要开发商提高服务意识和服务质量,具体践行,让老百姓真正接受“精装房”。“精装房”时代:热潮暗涌渐行渐近。

长期以来,“毛坯房”一直是房地产市场的“主角”,自上世纪90年代广东推出简装房后,本世纪初上海推出“精装房”,随后,北京、上海、广州等一线城市精装房发展迅速。短短数年时间,“精装房”已占全国住房比例20%

简单来说,“精装房”就是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是对立的。曾一度做为商品房“主角”的“毛坯房”是我国特定历史时期的产物,迟早会退出市场。而“精装房”则可避免“二次装修”消费,符合目前低碳环保装修风格,尤其受到城市白领人士的青睐。

对开发商而言,改善型购房者的想法和需求也将会对他们做“精装房”提供依据,分析调研他们对精装房的具体细节需求,而推出迎合购房者真正需求的“精装房”,自然就会实现热销。“近年来购房者对“精装房”的认识在逐步加强,很多开发商也就开始瞄准这块市场蛋糕。”

绿色低碳环保。环保和节能可能是未来“精装房”两个明显的特点,因为这两项功能的进步是建立在技术进步的基础之上,一旦有适用于住宅的技术出现,必将被开发商引入到旗下产品之中,这是开发商提升精装住宅居住附加值的必然选择,也是购房者对居住功能所提出的新要求。精装修房多选用绿色环保材料,这又为“低碳”作出贡献。另外,规范的装修行业,使得购房者又多了份售后保障,开发商集中大规模装修,以公司的身份与装修单位进行接触,能够保证比较好的售后服务效果。在全球积极响应低碳主义的环保趋势下,“精装房”无疑将成为未来市场的主流。

 

随着住宅产业的升级,“精装房”产业链的成熟、开发商品牌意识的提高、消费者居住观念的变化,“精装房”的发展正逐渐成为潮流。“精装房”时代的到来被认为是房地产市场成熟的重要标志。

杭州装修公司别墅地下室装修要“双防” 成功秘诀在“风光”设计

说到地下室,我们的第一感觉就是做储藏间。但别墅地下室今天要咸鱼翻身,由此前功能单一的储藏室演变成日常生活中不可或缺的超大生活空间。发现随着防水防潮、通风、采光以及空间技术改造的升级,不少别墅业主都喜欢将自家的别墅地下室装修成家庭影院、健身房、儿童房、私密会客室、酒吧等。

成功秘诀在“风光”

成功的地下室必须安全,“风光”是设计重点,即通风和采光。采光可以通过设计得到一定的满足,而通风则完全取决于地下室的性质。如果是半地下室,情况相对要好一些,在装修中也可以多借用“半窗”,如果是全地下室,空气的流通问题就难以弥补了。对于全地下室,正是由于空气流通的问题,设计师都不建议把其装修成常住空间。

在光线的处理中,内部的照明和外部的自然光结合是一种理想的地下室采光机制。也就是说地下室必须要有一个或一套常亮灯,如果想多些设计感,可以让常亮光透过磨砂玻璃透射生成柔和慢光,为地下室营造朦胧浪漫的情调。

在空气流通方面,尤其是全地下室,一定要有换气设备,然后根据情况添置一些富有生机的绿色植物,这能大大改善地下室的空气质量。

 “双防”是施工要素

地下室装修的关键问题是防水、防潮处理。防水针对的是“天花板”,防潮则是针对墙和地面。目前市场上有很多不错的防潮、防水漆。另外,在墙面和地面加防潮层也是一个有效的方法。说到防潮性能,玻化砖是比较理想的地下室地面材料;对于墙壁而言,防水漆或壁纸要比贴砖效果好得多。另外,在施工过程中,业主也需慢下性子来,对一些小细节要特别重视。比如墙面刷油漆,就一定得等墙面乳胶漆全干透后再做其他工序,因为如果未干,很容易出现平整度不够或“小蜂窝”现象。

在地下室的装修过程中,材料的环保也非常重要。地下室本身通风性能就不是很理想,所以要尽量减少木作等甲醛含量较高的装修环节。光线不够的地下室可以多运用玻璃,以增加光线的折射,补充居室光线的不足。

杭州解放路装修公司口碑装修不到位商家未付工程款 油漆工上门讨薪

近日在淮安市区有一店铺的林老板颇为烦恼,由于信任自己的朋友,便把店铺装修的事情交给她朋友全全负责。因为她朋友懂装修,便未签订合同而是口头的约定。可当工程结束的时候林女士发现,装修出来的店面和自己预期效果差距很大,装修材料方面也有很大的问题。所以林女士并没有将剩下的款项打给她的朋友,只是要求装修队按她原来的要求整改,并且将工程所产生的费用一一列出来,由于对方的不配合,林老板将她的朋友告上了法庭。

    上午记者来到林女士的店铺,老板并不在。一位店铺的工作人员告诉记者,油漆工是上午10时来要工钱的,说要让林总来接着就要拉门,因为商场里有规定是不能随便拉门的,楼层里的楼管来就劝阻他不要拉门。后来,油漆工也没有拉。接着我就给林总电话,让她过来。林总给她律师联系,律师就打电话给110。警察来了之后也没有什么处理意见,就是让他不要做违法的事情,让我们把事情处理好,该工作人员表示。

    记者发现,上午来的油漆工就在店铺门口,随即上前去询问情况。油漆工也承认,确实都是他做的。油漆工一脸无奈的说,因为林总是和他朋友打的官司,而我们找工头要钱,工头说没有,我就来找林总要。

    我是跟着木匠一起来的,工头跟他们店有合同。现在他们在打官司,所以工程的尾款一直拖着不放,我也就拿不到工资。上午我就要关他们的门,关他们的店,我拿不到工钱他们的店也别开。因为这些墙面都是我弄的,现在拖了近1个月没拿到工钱,我不找他们要,我找谁要啊?油漆工告诉记者。

    其实也就是想要回我的工钱,他们律师告诉我下周就会有结果。我不知什么时候才能要到工钱。油漆工告诉记者。

    林女士的律师后来赶到,告诉记者因为被告方迟迟不肯出庭,现在就是在等着鉴定的结果出来。油漆工的做法并不是在帮自己维权,只有通过法律的途径才能更好的解决这件事情。油漆工的这种做法也是不对的,严重影响了林女士店铺的正常工作,不过林老板也能体谅到他们的难处,对此事也就不进行追究。

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