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 装修时铺贴瓷砖有讲究,偷工减料,易出现瓷砖空鼓

 

装修时铺贴瓷砖有讲究,偷工减料,易出现瓷砖空鼓

电线墙面瓷砖问题重 装修常见的八种劣质施工,都说装修市场的水太深,很多装修过的朋友反映,直到装修过半他才发现建材买贵了,装修队找错了,施工进展太慢了。为给自己筑一个温馨的家,只能亲自当监工,在学习中装修,在装修中发现质量问题。但有一些装修问题他却没有发现,就是装修工人偷工减料造成的地板噪音、电视信号不清等质量问题给生活带来很多不便。下面笔者就来为大家介绍一下装修过程中经常遇到的一些问题,计划装修的朋友提前来预防一下吧!

问题1电线安装插座发热

电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。

提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要看看这些部位是否有发热现象。

问题2铺贴问题瓷砖脱落

铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓等问题,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

提醒:《家庭居室装饰工程质量验收标准》要求,墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%.

问题3墙面开槽墙体开裂

暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。

问题4地面找平危害楼体

有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。

提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

问题5电线套穿用电隐患

在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线套穿在同一根PVC管内。

提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验,让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

问题6小面处理易留死角

所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理,容易形成污染死角。

提醒:任何物体都是有6个平面的,在检验质量时不要忽略任何一个细节。

问题7接缝修饰漆面脱落

在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木材之间的涂料互相混杂,接缝处出现漆面脱落等各种问题。

提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。

问题8基底处理墙面色差

在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。

在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的涂抹是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外要注意乳胶漆是否配比得当。

三类装修投诉问题突出 私下签合同易吃“暗亏”

"私单"等三大类问题较为突出

  随着"315"临近,很多市民开始关注装修消费投诉问题。近日,南京市装饰行业管理办公室发布了《2010年度装修投诉分析报告》。记者获悉,装饰办去年来电来访量共计3000余起,受理投诉共计280起,较2009年增长了32%,其中调解成功228起,经二次调解后双方仍未达成一致的25起。分析这些投诉,南京装饰装修业三大类问题较为突出:走"私单"、施工质量差、合同不规范。

  走私单,最终赔偿无望

  南京市装饰办投诉站工作人员告诉记者,去年因为消费者贪图便宜,私下找工头干活,最后发生纠纷的有20多起。由于没有合同无法保障,消费者最终只能自己吃哑巴亏。

  家住江宁的陈女士就遇到这样的麻烦。去年,她找了某知名品牌装饰公司准备装潢,120平方米的房子半包价格约为6万元。正当她准备签合同时,项目经理偷偷和她打招呼说,一样的施工队伍、一样的用材,如果和他交易可以省下四分之一的钱,最终只需花近4.5万元。陈女士一打算盘,心疼钱,最终选择了和项目经理私下交易。然而在实际装修过程中,陈女士却看到,她的房屋装修质量明显要比样板房差很多,而且工期还超过了事先讲好的工期。陈女士想投诉,却因为是私下交易,没有签正式的合同,装修公司不需承担任何责任。

  据悉,有些没有资质的装饰公司利用客户报价越低越好的心理,以低价格招揽客户,结果随意增项,报价单项目含糊、材质不清,增大实际装饰面积或者虚报人工费,材质上以次充好,利用装饰建材市场按质论价的特点蒙骗客户。这种情况尤需当心。

  乳胶漆开裂是"重灾区"

  为了降低成本,该用的材料故意不用或少用,如高质量的聚胺酯手扫漆该刷六道以上(至少三道),防水处理至少也该二布三油,又如,乳胶漆的腻子加水比例不对,吊顶高低不平……在去年南京市装饰办受理的施工质量投诉中,施工质量差是"头等问题",乳胶漆开裂、瓷砖脱落等情况时有发生。

  乳胶漆开裂是"重灾区",投诉多达30多起。家住城北的孙先生投诉称,新房去年8月装修完毕,但是后来出现乳胶漆墙面大面积开裂脱落现象,装修公司修补后却把墙补成了"大花脸"

  市装饰办有关负责人表示,在做墙面粉刷之前,正规装修公司的装修工人一般都要检查一下墙体是否有水泥层开裂的情况,如果有,需要作防裂处理后再粉刷。此外,刷底漆能提高面漆在墙面的附着力,但有些不正规的装修公司省下了这一步。该负责人建议,如果经济预算足够,还可以铺一层防裂网布,防止热胀冷缩大幅度开裂。

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  私下签合同易吃"暗亏"

  由于没有签订装修标准规范合同,一些业主最终吃了"暗亏"。家住河西的胡先生反映,由于家里有老人和小孩,他希望装修一定要环保。去年年初他与某装饰公司签订了一份6.5万元的装修合同,由于不知道南京市住建委和市工商局曾推出过装修标准合同文本,就与这家公司签订了该公司自行拟订的合同。该装饰公司负责人保证用材环保,但最终装修交付时做环境监测却发现,室内空气明显不达标。虽经多次交涉,但由于签订的不是装修标准合同文本,胡先生最终维权无门。

  市装饰办有关负责人提醒,目前的装修标准合同文本中,都对环保作出了约定,如果环保不达标,可以找装饰公司补偿。所以市民装修时一定不要私下与装饰公司签订合同;要签必须是签装修标准合同文本,该合同维权才有法律效果。

 
 
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