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 民宿客栈装修前,你必须要知道的一些细节

近年来,客栈的投资风起云涌,特别是众筹的兴起助推了客栈业的快速发展,但是,非常注重主题性和特色性的客栈,对于装修,一定要慎之又慎,一个好的装修,将是客栈成功的一半,那么客栈在装修时要注意哪些方面呢?
1、设计个性化
个性化是民宿设计的主题,也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿。
2.选址
选址对民宿的重要性很高。经营民宿的出发点各不相同,不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么(例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等),如果以工作室为出发点那么要考虑周边环境是否怡人,跟主人的基调是否相符等等。
3.文化
民宿设计同时要注重文化元素的充分融入,一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈,让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质,充分挖掘所在地的文化,要使人具有认知感进而形成认同感。
4.服务
民宿的成功与否主要还是靠人,好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。换而言之,提供的都是非标服务。
5.细节设计
名宿的功能空间组成:院子、大厅(公共空间)、楼梯、客房、消毒间、布草间、员工房。
a.合理的院子设计。
院子一般会作为民宿的灵魂,一个没有院子的民宿通常会在竞争中处于劣势。院子要有生机,无论院子多小,生机盎然的院子总会激发人愉悦的心情。同时要具有让人停留休憩的空间。
b.温馨的大厅(公共空间)设计
大厅往往会是一个多功能厅,它既要满足各种使用功能需求还要体现这家民宿的主题。大厅的功能有接待,会客,餐饮,聊天,休闲等功能,故一层的空间上尽量不要布置客房,如果有客房一层也是作为一见最次的客房使用。
很多民宿都注重公共空间,有的占比甚至达到50%以上。该空间的大小最好根据实际所需来确定,如果以工作室为主的必须有大空间,如果以住宿为主的应缩小其空间,够用就行。
民宿一般不提供中餐服务,但一般都有西餐甜点服务,西餐甜点的厨房可以利用消毒室一起利用。
c.楼梯。
按照现阶段消防的要求,民宿的楼梯宽度需要在1000以上。
d.客房。
民宿的客房一般都是非标房间,注重温馨感,一般来说大床房会占80%以上的比例,标间一般一间足以,同事一般会配有一个稍微大点的家庭房,所谓的家庭房就是在满足家庭夫妇大床的要求同时加一个小孩子的床。该房间一般都是民宿中最贵的配置也是最高的。所有的客房必须开窗,能配置阳台的房间一般都是在绝佳位置。能配置落地窗的尽量配置落地窗,室外风景对房间的价格决定因素很大,处处见景最好。因为采用非标服务,所以卫生间可以不拘一格,但一定要舒适。房间的卫生间一定是淋浴为主,浴缸只是辅助配饰,它可以在房间的任何觉得合理的地方。客房的门一般为甲级防火门,方向不限。
客房的数量不宜为多,小到四五间,最多不要超过15间。
e.消毒间。
消毒间仅为卫生部门需要,其面积很小。平时基本不怎么使用,大多数会与以后的西餐厨房合用。但该房间必须要有。
f.布草间。
满足布草需求,做好做成橱柜式。
g.员工房
要能满足员工工作需求,房间不大,但必须靠接待方便的地方。
h.其他
一层的层高尽量高点,可以布置吊灯等。二层以上3000以上3300以下,楼上层高太高太矮会有不舒适感(缺少家的温馨)。民宿的层数不要超过三层,三层以上消防不批。
停车要方便,一般住民宿的都是自驾为主。
太阳能是降低能耗最直接有利的方式,一般都设置太阳能热水,同时增加另外有效的水加热设施(空气源等),两套设备可以同事运作也可以自由切换。充分考虑储水箱的位置(水箱一般较大)。
监控设备一般以小型的为主,可以在接待台解决。房间内的消防要布置烟雾探测器,烟雾探测器可以是独立型的并不需要联动。
休闲等功能,故一层的空间上尽量不要布置客房,如果有客房一层也是作为一见最次的客房使用。很多民宿都注重公共空间,有的占比甚至达到50%以上。该空间的大小最好根据实际所需来确定,如果以工作室为主的必须有大空间,如果以住宿为主的应缩小其空间,够用就行。民宿一般不提供中餐服务,但一般都有西餐甜点服务,西餐甜点的厨房可以利用消毒室一起利用。
民宿客栈装修设计攻略大全
近年来,国内游客自驾游的兴起助推了民宿客栈业的迅猛发展,民宿客栈的投资引起酒店投资人的巨大兴趣。投资人以为只要买下一块地大致装修一下就可以当做客栈来做生意了,其实不然,客栈装修格外强调主题性和特色性。今天就为大家整理了民宿客栈装修设计攻略,一起来学习一下吧。
1、主题化个性化设计
个性化是民宿客栈装修设计的主题,也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿客栈。强烈的古韵风席卷而来。古韵风、田园风也是目前大多数客栈所喜爱的装修设计风格。
2、客栈选址很重要
如酒店宾馆一样,选址对民宿客栈的重要性也很高。经营民宿客栈的出发点各不相同,不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么(例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等)。
3、适当融入文化要素
民宿客栈装修设计同时要注重文化元素的充分融入,一个没有文化氛围的民宿客栈就好比一个青年旅社或者客栈,让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质,充分挖掘所在地的文化,要使人具有认知感进而形成认同感。
4、住宿服务不可或缺
民宿客栈装修设计的成功与否主要还是靠人,好的民宿客栈除了靠形以外更重要的是靠心,毕竟客栈民宿客栈所打造的关键点就是提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。我相信,如果服务做得够好,就不用担心没有回头客。
5、详谈装饰设计细节
a.合理的院子设计
院子一般会作为民宿客栈的灵魂,一个没有院子的民宿客栈通常会在竞争中处于劣势。院子要有生机,无论院子多小,生机盎然的院子总会激发人愉悦的心情。同时要具有让人停留休憩的空间。
b.温馨的大堂
设计大厅往往会是一个多功能厅,它既要满足各种使用功能需求还要体现这家民宿客栈的主题。大厅的功能有接待,会客,餐饮,聊天,休闲等功能,故一层的空间上尽量不要布置客房,如果有客房一层也是作为一间最次的客房使用。
D. 卫生间
因为采用非标服务,所以卫生间可以不拘一格,但一定要舒适。房间的卫生间一定是淋浴为主,浴缸只是辅助配饰,它可以在房间的任何觉得合理的地方。
开一家民宿客栈预算多少钱?民宿客栈装修效果图?
随着时代的发展,越来越多在外打工的都回到了家乡开名宿,今天就和一起来看看开一家民宿客栈预算多少钱?民宿客栈装修效果图?的相关内容。
关于民宿客栈装修需要多少钱的相关内容,一般来说装修价格主要是根据业主所选择的装修风格和装修档次来决定。
民宿客栈简单装修价格
民宿客栈简单装修包括的内容有:简单地室内改造、地面墙面装饰、软装装饰等,这样算下来民宿客栈装修价格在600-700元每平米左右。这样算下来200平米以上的民宿客栈价格在20万以上。
高端民宿客栈装修价格
关于高端民宿客栈装修不仅要满足基本的居住条件,在软硬装上面都是有一定的装修要求。并且赋予有一定的个性特色,这样装饰出来的民宿客栈才会更加有魅力。价格至少在至少1500元-2000元一平方。
民宿客栈装修注意事项
民宿客栈装修风格
民宿客栈装修风格只要受到当地的风土人情来决定,这样装饰出来的效果才会更加具有一定的特色和魅力。另外在装修之前,一定要想要自己所定位的消费者群体,这样装饰出来的民宿客栈才会更加有价值。如果定位的消费群体为年轻人可以选择北欧、日系等比较清新的装修风格。
民宿客栈文化展现
民宿客栈文化展现也是装修中非常重要的一点,这也是吸引客户的关键,如在民宿客栈外观设计上、软装装饰上、空间规划上、色彩搭配上最好是结合当地文化特色来融入,继续延伸文化传承。
民宿客栈装修效果图
民宿客栈地面装修
案例中名宿选择实木地板,不管是在与整体的装修风格上,还是在周边的自然环境中都是比较融合。置身于大自然的舒适环境中,给人亲近安静的居住体验。
民宿客栈灯光设计
关于民宿客栈灯光设计这一方面,一定要结合民宿客栈的特点来设计,各个卧室内主
民宿客栈装修技巧有:1、确定民宿客栈的装修风格,并对装修风格进行统一;2、将当地文化融入设计之中,让顾客感受到当地的文化特色;3、将娱乐区与用餐区划分开来,使各个功能区不会互相干扰但又联系紧密;4、选择装修材料时,最好选择木质等天然材料,并安排统一的垃圾回收站。
与高端大气的酒店相比,民宿客栈因温馨的氛围受到了不少旅客的喜爱,特别是年轻人,所以现在开民宿客栈的人越来也多,如何装修民宿客栈也成为了不少人比较关心的话题之一,下面就跟大家分享一下民宿客栈的装修技巧,想知道就接着看下去吧!
一、装修风格
在装修民宿客栈的过程中,因先确定民宿客栈的装修风格,而且需对装修风格进行统一,如果打算将民宿客栈装修成简约大气的风格,装修时千万不可将其他风格掺杂在其中,否则看上去会非常杂乱无章,装修效果也适得其反。
二、与当地文化相结合
在装修民宿客栈的时候,需入乡随俗,将当地文化融入设计之中,因为民宿客栈的客人大部分是来此地游玩的旅客,将民宿客栈设计与当地文化背景相结合,可以提高客人的兴趣,同时还可以让顾客感受到当地特有的文化。
三、规划各功能区
民宿客栈规划对于民宿客栈设计而言是至关重要的,首先应将娱乐区与用餐区划分开来,使各个功能区不会互相干扰但又联系紧密。此外,规划民宿客栈设计时,应将民宿客栈的长远发展理念一同进行规划,并结合当地的旅游景点来布置。
四、注重环保理念
民宿客栈一般都位于旅游景点附近,因此在装修民宿客栈时,千万不能对当地的自然环境造成不利的影响,尤其是在选择装修材料时,最好选择木质等天然材料,垃圾也要有个统一的回收站,不仅环保,而且民宿客栈环境看上去也会更加整洁
 
 
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