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 办公室装修设计整体装修/局部改造经验总结

办公室装修可谓是公司行政工作中的重点也是难点工作之一,在公司成立以及公司快速扩张的时候,往往都会涉及到办公室的装修工作,或整体装修、或局部改造,在公司没有大到有专门的基建部门之前,这都是行政部门的活儿。
对于刚接触到办公室装修的新人来说,大概都会遇到这些问题,装修流程有哪些、供应商怎么找、设计图纸怎么看、装修报价怎么看、消防怎么做、施工注意事项有哪些、验收要注意哪些、空气治理怎么做等等。针对这些问题,我希望能以设计师的视角来分享一下办公室装修的经验,希望能给没做过办公室装修的行政人提供一些参考借鉴,我的经验主要是2000平米以下互联网公司的办公室装修经验,以此说明。
本人将办公室装修分为六个大的阶段,分别为:意向阶段、设计阶段、议价阶段、施工阶段、验收阶段、治理阶段。
一.意向阶段这个阶段指前期意向确定的阶段,主要是确定场地、找供应商、明确装修需求的阶段。主要有这几个步骤:
场地租赁,包括选址、合同洽谈两方面,其中选址是一难点;装修需求确认,简单讲就是你想要装成什么样,需要满足多少人办公、哪几个功能区、想要什么样的装修风格等,需要做充分的调研及讨论,当然小公司基本都是老板说了算;
供应商寻找,一般来说设计施工一体的供应商会比较省事,但如果对设计要求比较高,就可能设计与施工有分别的供应商,视每家公司的具体情况而定;
需求意向沟通,这个沟通指我方与设计方之间的沟通,通过将我方之前确定的满足多少人办公、要哪些功能区、想要什么风格等告知设计方,他们再根据我们这些需求落实到图纸上;同时该阶段还包括基础的现场测量,设计方会对层高、长宽、面积等做一个现场测量,如果物业方能够提供原始建筑图纸将更便于沟通;
平面布局图初稿,设计方根据我们的需求及现场测量/建筑图纸数据会画出一个初步的平面布局图,通过这个图纸我们能直观的看到各种区域设置布局,包括工位、会议室、仓库、走廊、茶水间以及动线等;
修改及确认平面布局图,由于后续的施工图纸都是在布局图的基础上确定的,后续的施工如无特殊原因,一般不会变化,因此平面布局图需要做到充分讨论并最终确定,一旦确定,后续尽量不要变化,这里需要行政在前期做好充分的调研,同时尽量让老板参与讨论修改。
二.设计阶段这个阶段指在前期的需求及布局图都确定好之后,后续的设计细化阶段,主要有设计合同签订、效果图确定、施工图确定,一般效果图与施工图可以同时出具。需注意的是,这其中还涉及到消防设计以及空调新风设计,一般由专门的设计施工单位来做,即最多可能涉及到三家供应商,不太懂的让建议主要设计方整体全包,由他来统一搞定消防及空调事宜,说明如下:
设计合同,可以说在设计阶段以前的设计相关工作都是免费的,但是如果具体到效果图、施工图阶段,一般供应商都会收费,如果对方打着设计免费的名义往往是你们签署了设计施工一体的合同,然后设计费用转嫁到了施工中,反而可能让你付出更多的钱,所以建议这个阶段还是签一个设计合同,对设计的要求、周期、费用等予以明确。当然,对于面积特别小,同时基本不涉及设计的,可以直接由施工方画一个布局图就开始施工;


效果图,即3D效果图,一般会选择几个重点区域来出具,一个2000方左右的办公场所,一般出具6-10张效果图即可。如果说平面图只是从平面上来体现设计意图的话,效果图就从立体层面上最大化的体现了最终呈现效果,后续甚至可以根据效果图来进行验收,同时也是针对我们甲方这种非专业人员能够直观看到的东西;


施工图,如果说效果图是面对甲方非专业人员的图纸的话,那施工图就是面对后续乙方施工人员的图纸,它对后续施工中涉及的各种布局、尺寸、施工工艺、材料等等做了详细的说明、图示等,一套完整的施工图一般包括:工艺说明、材料清单、平面布置图、墙体定位图、顶面布置图、地面铺装图、强弱电走线及点位图、水路走线及点位图、立面图以及额外的消防图纸以及空调新风布局图。
三.议价阶段在前面的整套施工图纸出来之后,你就有了一整套的报价材料,这个阶段主要是让施工方报价、比价以及最终确定施工方的阶段,如果项目够大,还会采用招投标的方式,具体如下:
多家报价,即寻找筛选一些施工供应商根据报价材料来进行报价,建议选择3-5家参与报价,如设计方也有施工资质,最好也参与报价,最终评判由设计方来施工的话,设计与施工之间的对接相比更加流畅。当然,候选供应商的选择也一个重点工作,这点将在后续的细化文章中说明,一个好的供应商对于装修可以省去很多精力,反之,一家差的供应商可能让你整个装修项目失败,期间还伴随无数的操心折磨。
筛选比价,即各家施工方报价出来之后进行筛选比价,需说明的是,前期标准定义的越明确,这里比价将越简单,所以建议工艺说明需要尽量清楚,同时让设计方作出统一工程量清单表格,在表格中对各种工程量的描述做尽量详细的说明约束,包括工艺、主材、辅材、人工等。
确定供应商,即最终选择供应商,其实在筛选比价阶段也就是确定供应商的阶段,只是我们这个选择并不能单单依靠价格来判断,还需多方位评估,包括供应商的资质、过往项目、口碑、项目经理人等等。以上是办公室装修前三步的简要说明,下章主要介绍施工阶段、验收阶段、治理阶段。办公室装修:色彩搭配很重要办公室装修是需要考虑到多方面的,除了装修材质安全之外,色彩的搭配也很重要,那么赶紧跟着装修专家一起看看,如何做装修能够有良好的色彩效果吧。
办公室设计效果图1、和公司产品符合喜庆感色彩首先需要和公司产品符合颜色,公司的产品是什么样子的,很多人可能会觉得产品是什么颜色是什么样子的,哪有那么清楚,但实际上我们可以从整个状态当中来寻找一点色彩的搭配,就比如说如果是做中草药产品的,那么肯定是以冷色调为主,如果是属于纯天然护肤品,那么肯定是可以以绿色为主的,在搭配过程当中图案设计方面都要符合绿色产品。所以在进行装饰的过程当中,要和公司产品保持一致的色彩搭配,这样的话才能更符合办公室特色。
2、办公室需要展示公司文化
装修的时候还需要展示公司的文化,一般来说办公室装修都会在公司品牌和文化展示方面做好,而且也会把这个方面做得特别极致,就比如说把一些公司的年会活动的照片,还有关于公司的奖杯,放置在比较显眼的位置,这也是一种装饰的色彩,能够显示出公司的品牌价值以及公司的实力。
公司品牌和文化
3、浅色系有助于员工减压
办公室装修在员工减压方面也是有技巧的,可以在墙上做一些浅色系的装饰,就比如说田园风格或者说是一片水果图案其实都是可以的,但是在设计的过程当中,千万不要有幼儿园的感觉,所以说浅色系的设计也是有技巧的,可以咨询专业设计师来进行办公室装修的设计,使用色彩比较到位,能够有助于员工减压,大大提升工作水平。
办公室装修办公室装修想要做的很好,一定要有系统化的规划,做好了这些才能把这些做得更好。在色彩的设计方面我们需要做到极致,不仅仅可以有助于公司品牌的提升,而且还可以帮助员工减压,并且可提升公司谈生意的成功率,所以办公室装修是一定要设计考究才完美。
随着科技水平的提高,我们已经进入了互联网+的时代,人们对于办公室装修的要求已经有别于传统,在满足办公要求的前提下,更多的是要在办公室环境中体现出一个企业的文化、格局、内涵,同时也更希望看到办公室空间能够给员工们带来个性化、特色化、舒适化、实用化的多重感受。
办公室是员工平常衣食住行工作的关键场地。精美舒服的办公室不但能让员工工作中觉得心情愉快,还能协助员工高效率工作中。因而,办公室装修也很关键。教你们办公室的装修颜色和灵巧的办公空间的使用方法。
一、办公室装修颜色的组合1、办公室装修应当可以选用一致的颜色。不管吊顶天花板、木地板、家具颜色、墙壁等。都必须一致的颜色。试着挑选适合的颜色,并依据企业的精准定位挑选最好是的颜色。
2、颜色对比要恰到好处。有的人应用邻近色来产生邻近色实际效果,比如大规模的乳白色和黑色正中间地区。这类方式 是将会得,可是人们应当提示所有人不必应用过多的邻近色。
3.中小型办公楼装修能够挑选暖色调,但总面积不可很大。应保证有效的颜色。
第二,巧妙运用对比手段拓展办公空间
1、尽量选择小型的办公室家具、陈列品,才不会让空间显得过于“拥堵”。 2、办公室里的家具、桌椅等都需要经过精密的布局,让整个空间看起来比较舒适,而且能增大空间。
3、尽量要选择高纯度、高明度的颜色进行装饰,而且还是要暖色调的,这样才能从视觉上感觉到温暖。
4、装修之前要能针对内部的格局进行设计,划分为开放式和半开放式、封闭式的办公空间,具体要根据工作性质来进行判断。还有灯光的搭配、氛围的营造也需要用心搭配才能显现出来。
根据办公室装修环境设计色彩,很多公司的办公室几乎都是一个模子刻出来的,只不过是换了其他的一些布置,所以在颜色的设计上,就要根据各个不同功能的部门空间来设计色彩,既能够统一整个设计办公室的装修风格,又能够特显出自身的特点。
办公室装修怎么设计布局办公室是公共场所,环境是最影响工作的因素,所以一定要把办公室的环境设计的完美一些,给人心情舒畅放松的感觉,而不是造成一种很压抑的氛围。办公室是长期工作的地方,办公环境的好坏会直接影响到工作状态。室内设计师在设计办公室时,除了大家熟知的开放式办公区外,还有管理者办公室、会议室、财务室、茶水间、休息室等私人空间,以及还有些公司会设计一些较为人性化的休闲区,为员工在工作的时候多项选择工作区域,让大家体验到更加强烈的舒适感。这些私人空间的设计不仅要有隐私感,还要设计得有档次,有内涵。
在办公室装修中创造家居感觉,并不意味着放弃办公空间的商业感觉,而是在设计时强化商业特色。"但这种突出不是单一的,而是在突出商业意义的同时,参与到温馨的家居氛围中,这对于很多办公室装修来说都是很困难的,那么的办公装修如何营造出与家一样的感觉呢?办公装修设计仍然是把握空间标准、大小和形状、办公设备、办公家具布置和环境空气的关键,会给人不同的感受,只要合理使用所有的空间标准和人性化标准,为了使环境满足人性化的需要,使人们感到安全舒适,通过这些局部的空间处理,使人性化的装饰设计得以表达。
办公室装饰设计注重颜色的变化,不适当的颜色容易导致精神紧张和身体疲劳,因此办公室装饰需要选择高色度灰色和暖灰色色调作为空间的主要色调,寻求接近自然、精致、舒适的心灵表现。
在国外许多办公室的装修设计中,人们在不太逗留的地方,例如通道、电梯厅、厕所等地方选择明亮的颜色,消除工作后的疲劳感,人们可以在这些地方享受到良好的缓冲。
一些家庭功能设计也是现代办公装饰设计中常选择的方式,这些设计方法是广泛选择的,例如在某个角落设置小酒吧、小健身房等,对于小办公装饰,可以为员工创造相对安静独立的空间,留下小角度来考虑问题办公室内部装修是室内艺术的人性化表现,随着时间的推移,办公空间对人的影响已经变得僵硬,不变。现代办公室装修设计以人为本,所有装修服务于人,只有这样的办公空间才能激发员工的积极性。
办公室装修是需要考虑到多方面的,除了装修材质安全之外,色彩的搭配也很重要,那么赶紧跟着装修专家一起看看,如何做装修能够有良好的色彩效果吧。
1、和公司产品符合喜庆感色彩
首先需要和公司产品符合颜色,公司的产品是什么样子的,很多人可能会觉得产品是什么颜色是什么样子的,哪有那么清楚,但实际上我们可以从整个状态当中来寻找一点色彩的搭配,就比如说如果是做中草药产品的,那么肯定是以冷色调为主,如果是属于纯天然护肤品,那么肯定是可以以绿色为主的,在搭配过程当中图案设计方面都要符合绿色产品。所以在进行装饰的过程当中,要和公司产品保持一致的色彩搭配,这样的话才能更符合办公室特色。

 
 
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