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 装修商自称'癌症患者'家属,房东动了同情心

在装修前,业主通常都将注意力放在设计、选材上,要求装修公司百分之百按照自己表达的装修“理想”来干。但大家恰恰忽略了一点――装修公司也是以盈利为目的地为你服务,很多事情需要双方多沟通。有些地方你可以稍稍让步,有些地方则要据理力争,总之要在装修前和装修公司好好交流一下。
 [ 朋友介绍 未必都靠谱 ]
装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要自己做好功课,以免造成不必要的损失。
 [ 查报价单 求用料合理 ]
在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
 [ 合同详细 要分清责任 ]
在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下问题:合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
 [ 设计售后 彰显真功夫 ]
目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。其实,所有正规装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达清楚,不留任何遗憾。
很多面临交房的工薪阶层都有这样的想法,手里的钱多数交了首付,在装修上还是能省则省吧,其实在装修过程中,有些华而不实的装饰的确可以省略,但有些功能性、实用性较强的必要步骤一定要精工细作,为了我们能够住得安全,用得方便,咱们就一起来盘点一下那些不该省的家装重头戏吧!
  管线
  在装修的过程中,水路电路的改造是一项重大的开销。电线、水管也是一项比较大的支出。很多人抱着一省到底的想法在这一项支出中也精打细算,不注意质量只看重价格,这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,用一些劣质产品草草了事,或深埋于地下,或遮挡进墙壁,都会为日后的生活带来极大的安全隐患。工薪阶层在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。
  “除了对电线水管的要求,对水路、电路的改造图纸也不能省,一旦房屋需要翻新,有了这些图纸就可以避免伤害电线和水管,保障改造安全。”今朝装饰主任设计师姜艳这样说道。
  瓷砖
  在装修的过程中,瓷砖是一项比较大的开支。市面上瓷砖的价格贵的几百元一片,便宜一些的不到一元钱一片,很多人认为瓷砖都是瓷的,好一点差一点没多大差别。“瓷砖本身容易磨损,劣质瓷砖不仅耐磨细数低,而且不防滑,极易造成意外伤害。”蒙娜丽莎瓷砖欧亚卖场店店长胡金秋在接受我们采访时这样说道,有一些劣质瓷砖,为了增加亮度,人为加入很多锆英砂,锆英砂中天然放射性元素的含量比较高,容易破坏人体自身的免疫功能。
  另外瓦工的好坏直接决定了瓷砖工程的质量,技术好的瓦工贴出的瓷砖不仅表面平整,缝隙均匀,而且没有空鼓。切忌在选择瓦工时盲目省钱,为日后的生活留下遗憾。
  涂料
  对于室内墙壁的粉刷工作,很多抱着省钱装修想法的人对于“刮大白”也费尽了脑细胞,市面上的仿瓷大白与乳胶漆大白相比,价格相差5-10倍,拿80平的房子来说,刮仿瓷大白需500-800元,刮乳胶漆大白就要4000-5000元,算算账,还是仿瓷大白划算!其实不然!乳胶漆大白不仅在环保系数上远远高于仿瓷大白,而且耐用耐擦,很多乳胶漆在反复擦洗多次之后依然光亮如新,十几年不变色,这都是仿瓷大白不具备的。对于想要省钱的人来说,可以减少墙面造型,但在墙面处理上为了我们的身心健康,从长远的角度考虑,乳胶漆还是值得选择的。
  监工
很多人认为监理是为那些平时工作繁忙,没有闲暇时间监工的人准备的,自己时间充足,何必多花那份钱。对于工作忙、没有时间监工的人来说,请监理势在必行,但是对于有时间的人来说,是不是就不用请监理呢?当然不是,在各行各业从事监工的人群,都是精通于这个领域的,监理可以从专业的角度去监督工人施工的全过程,这样做的效果要比我们一个外行人在现场要么傻傻一站,要么指手画脚好很多。另外监理在一定程度上有很大的威慑力,这样也可以督促工人尽快保质保量地完成全部施工。
装修新房对于每个人来说都是值得期待的的事。然而,家住长虹世纪城的邓女士最近却陷入了装修的苦恼中。“前前后后搭进去3万多元,装修老板突然就不见了。”面对眼前这套只简单涂刷了一下墙面的新房,邓女士一脸无奈。
装修商自称'癌症患者'家属,房东动了同情心
邓女士去年4月在长虹世纪城接房以后,前前后后接到过许多装修公司的电话,但由于工作繁忙,装修的事一直被放在一边。
去年12月,一位自称姓敬的装修老板找到邓女士,说自己家里有人得了癌症急需用钱,希望邓女士把装修业务交给他做,好挣点钱为家人治病。邓女士告诉我们,出于同情,加上新房也确实该装修了,她便把装修工作交给了敬老板,并与其签订了一份简单的装修合同,对方提供了一张身份证复印件。几天后,一些装修用的板材、油漆、瓷砖、五金等就运送到了邓女士的新房里,水电改造工人也陆续进场,邓女士按照敬老板的要求交付了5000元定金。
一周后,敬老板又以订门窗、阳台需要动工等为由,向邓女士索取了15000元现金。
先后投入3万余元费用,装修商却离奇失踪
2012年1月中旬,邓女士因工作需要广州出差,出发前,敬老板又要求她付了10000元现金,说是用于后备材料的购进。想到不久后自己就可以住进新房,邓女士很高兴,对对方提出的各种费用自然也是毫不吝啬。细细算来,短短一个半月时间,她就总共向敬老板缴纳了3万余元装修费。
然而,邓女士刚刚到达广州,就接到了电工、木工打来的电话,告诉她装修老板突然不见了,装修工作只能立即停止。“我当时脑袋就懵了,根本就不相信老板会跑。”邓女士说,她立即用手机拨打敬老板电话,可电话一直无法接通。
遭遇装修骗局,提醒市民注意防范
放下尚未完成的工作,心急如焚的邓女士立即赶回绵阳。到新房一看,除了少部分已经完工的木具家具和简单处理过的墙面,家里看不出任何装修过的痕迹,水泥、木板等装修材料堆放在房间里,显得凌乱不堪。气愤的邓女士立即按照对方当初提供的身份证复印件找到敬老板的家庭住址,却早已人去楼空。
 “只能重新装修,原来的布局都打乱了,花费也更高了”,谈起自己的遭遇,邓女士非常无奈。如今,事情已经过去了三个月,邓女士始终未能找到敬老板。希望通过自己的亲身经历提醒正准备装修新房的市民,在选择装修方上一定要多留一个心眼,最好能查看一下对方的各种证明和相关装修资质证明,避免类似情况再次发生。
 
 
 
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