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 装修遇熟人,恰巧施工队“心狠手黑”,遭“杀熟”,工程质量要注意

 相信“杀熟”这个词读者都耳熟能详了,但是一些准备装修的业主,为了省钱,还是喜欢找熟人推荐或曾经装修过的亲朋用过的施工队。如果恰巧该施工队“心狠手黑”,杀熟就不可避免了。
  年初的时候郭小姐的新房到手,已经开始装修。平生首次亲自装修,早就知道不易,却还是在量房阶段惹出许多不愉快,一方面遭遇了“熟人关系”的某家装公司杀熟,另一方面,没真正亲自装修过的男朋友却“自以为经验丰富”,进行了很多没有必要的设计,白花了不少冤枉钱。装修初期就不得不面对防不胜防的内忧外患,郭小姐为此烦恼不已。
  而同样是新手的林小姐家,卫生间防水根本没有做到合格的高度,施工人员称要么就这么凑合,要么就加钱再往上做,为了今后居住安全考虑,林小姐只好向亲戚介绍的施工队低了头。
  水电管线预算太大
  郭小姐的一套不足80平方米的两居室婚房,水电管线改造竟然比她的预算超出了3倍。确信自己被坑了的郭小姐,坚持自己重新亲自测量水电管线的改造长度,计算费用。
  郭小姐称,他们找的家装公司是其男朋友刘先生通过“工作关系”找到的熟人。为了保证材料的环保和质量,建材都是郭小姐和刘先生亲自挑回来的,家装公司实际上只负责轻工。所以郭小姐担心施工方会在别的项目上“找补”,比如水电走线的价格就让她非常怀疑。郭小姐亲自测量过水电线的长度并换算价格后,比施工方给出的预算低了将近40%。对此,家装公司的工人表示“测量方式不同”。
  “理论家”缺乏生活经验
  经过亲自测量以后,郭小姐家的水电管线费用减下来了,但郭小姐认为,以她询问朋友的结果来看,最后的价格还是很高。继续深究原因,高费用原来来自男友刘先生的“额外设计”。
  原来,工人布线时经过刘先生指导,增加了不少开关、插口。“很多都是在网上看了别人家装修的帖子,人家总结出来的经验,就全部用在自己家了。”郭小姐举了两个例子:房间的走廊长度不超过3米,却被刘先生预设了两个走廊灯的开关,相隔不到1.5米;卧室门口有一个灯的开关,刘先生却执意在床头再安装两个灯开关。郭小姐表示,卧室的面积不大,下床到门口关灯、开灯根本不费力,完全不需要像很多经验帖中提到的安装床头灯控。“那些都是一些卧室面积比较大的房间装修的经验,的确实用,但是却和我们的情况不符,硬用在我家就只是单纯的浪费钱了。”
  隐蔽工程额外收钱
  和郭小姐的经历类似,林小姐装修时由于自包建材,也是找了亲戚介绍的施工队,利润减少的施工队在隐蔽工程上大做手脚,令她非常无奈。
  “以前家里装修的时候有一点经验,但是没想到轮到自己的时候还是‘险象环生’。”林小姐自诩是装修外行中的外行,但是即便如此,也能看到不少施工队耍的猫腻。“防水就做得特别不好。”林小姐说,浴室正常的墙面防水应该做到起码1.2米以上,以防淋浴时水溅在墙面上导致渗水。但是施工队只做了30厘米高的防水,并且提出做到标准高度需要按照尺寸单独收费。当时工程已经进展过半,施工队又是亲戚介绍的,林小姐最后忍气吞声接受了施工方提出的条件。
  更多的隐蔽工程也容易因为节省成本而出现纰漏,与其学习别人省钱的经验,新手装修者更应该做好装修基础功课,对装修质量严格把关。
  没经验与被杀熟
  现如今,有越来越多的新手装修者通过网络学习经验,但他们没意识到,网上的经验并不能解决所有实际装修中的问题。装修现场变化很多,有些理论还可能徒增费用与纠纷。况且,生活空间并不在网上,走到实际中积累经验是必须的。
  初次装修的人可以被划分为完全没经验和假装有经验两类,但是归根结底都是没经验,因此应该更少地在预算上一味节省,而是设身处地地出于生活上的考虑,进行设计与经验的借鉴。
  婚房装修是新婚夫妇几乎绕不过去的一道坎儿,再对装修退避三舍的人也要硬着头皮迎难而上为自己未来的小家做打算。杀熟的情况在婚房中也很常见,因为有些不良家装公司、施工队深谙婚房业主几乎都是装修菜鸟,又爱不懂装懂,遇到问题却没有解决的办法。因此,装修时更好地沟通、多了解一些装修常识而非窍门,多倾听长辈的意见,效果或许会更好。
挑选卫浴产品时关注节水性能可谓是老生常谈了,这也是现代消费者环保意识的体现。2012夏季装修热潮中,节水卫浴装修也成为一种大趋势。
  那么,如何做到节水卫浴装修最优化呢?这里面还是有不少诀窍的。
   诀窍一:水龙头流量控制
   在卫浴间都会装有水龙头,不过一般水龙头都是扳把式的,无法很合理地控制流量,往往会造成浪费。这个问题有几个解决方法,最有效的有两个,一是在水龙头下安装流量控制阀门,二是使用智能水龙头。这样不仅能达到节水效果,还能保证水流的冲刷力和舒适度。
    诀窍二:浴缸与淋浴房的选择
   一般来说,淋浴房比浴缸更为节水,不过浴缸比淋浴房要舒适一些。不过,这并不是绝对的,一些用水量少的浴缸,配合淋浴,也能达到节水效果。而且,一些符合人体工程学设计的浴缸,在使用过程中,不会造成大量的水流失,无形中节约了不少水。
诀窍三:选用节水卫浴产品
这一点自然不需多说,需要注意的,目前市场上的节水卫浴产品不少,真正能达到节水效果的不多,消费者在选购时可以多参考身边朋友的意见和网络上的品牌口碑情况。
为防陷阱,业主需要求装修公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来。
    “相同的装修项目,装修报价为何会有如此大的差异呢?”近日,张女士忙于找装修公司做报价时发现,不同的装修公司在报价上的差异很大,“究竟如何吃透装修预算表,及时发现其中的问题呢?”张女士很疑惑。
    冗长的预算表内容繁杂多样,其中的陷阱藏于无形之中。业内人士提醒消费者,目前在家装报价中,家装公司通过各种手段从中获利,最后损失的总是消费者。因此,消费者应学会仔细审核了解装修公司在预算上的“招数”,避免花冤枉钱。
    陷阱一预算表报价低走高开
    去年9月份正式收楼的陈先生也经历过预算报价低走高开的苦恼。他说,90平方米的房子报价原来是5万,最后基础工程就花了7万多。
    “用市场上较低的预算报价把业主吸引过来,然后在实际施工的过程中做手脚,住户也在施工过程中不断地增加开支,结算实际与预算大相径庭。”清远居众公司总经理吴陆荣提醒消费者,某些家装公司常用这种营销方法来吸引消费者。
    记者在一些家装看到的装饰预算表,一般是按房间归类,将每个房间的施工项目分成单个项目,每一项写明名称、单位、数量、单价(分主材单价、辅材单价和人工单价),以及该项总用度、质料及工艺申明等。一份详尽细致的家装预算表,它反映了装饰的质料品名、规格、价值、人工用度、损耗、施工类型、技能要求等,提前对装饰历程价值评估便于日后施工。
    而实际的情况是,许多业主表示,对于家装公司的家装表看不懂,也不清楚从哪里发现问题。林女士告诉记者,若是没有签约,家装公司一般不让把预算表带出来。如果没有与其他家装公司货比三家,也很难发现当中的问题。
    陷阱二拆项增加人工成本预算
    那么,家装公司是怎样使报价做到“低走高开”的呢?记者在采访中发现,在报价表中,家装公司常用虚报损耗量、临时拆项增价、计价单位变换、模糊施工工艺等手段来增加价格。
    在装修过程中,必要的损耗是允许的,但有的公司会在不必要损耗的地方耍手段。例如铺地板,材料允许有损耗的,但损耗一般不超过5%,如果大于5%,就要警惕是否有水分。
    清远华逸装饰总经理郑焕新提醒,如石膏线、PPR水管等,前者行规是材料价含安装费,按实际安装的尺寸算,不算损耗,后者由于材料的特点,基本上可以做到零损耗,所以消费者要注意。
    “拆项是很多预算表的常见问题,把一个项目拆成几个项目,看上去单价低了,而实际上人工费和铺料费却都成了双倍,所以总价还是高了。”郑焕新提醒,这一点容易蒙蔽不懂专业知识的装修者。“例如把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成刷底漆和刷面漆;在铺装地面大理石或者玻化砖时,另外增加地面辅料与人工费等。通常都要增加十几元/平方米甚至更多,这种无形的增价,如果不仔细看通常会被忽略。”
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