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 二手房改造隐蔽工程多注意,别被重装饰轻装修所误导

自去年至今多地出现限购令,很多打算购买新房的业主都转战购置二手房,限购令下购置二手房的大多数业主都是首次置业,解决刚需,新手业主们之前也没有接触过装修,没有经过周详的设计规划就急着装修房子,结果装修出来的效果不尽如意,影响日后使用,深圳杭州装饰专注二手房装修十余载,接触了很多二手房装修业主,今天杭州装饰的小编总结了三个新手业主容易走进的误区,让业主们可以有所借鉴,避免自家装修中再留下类似的遗憾!
误区一、安装过多人工照明在时下的二手房装修中,许多80后业主都追求灯光所带来的别样格调,他们会在家居装修中,开灯槽装射灯,以达到更好的装饰效果,虽说光线是家居氛围的调节高手,但有些家庭灯光装完却像到了蹦迪场,感觉并不舒服。灯光的选用一定要适量,特别是射灯。一味地追求射灯,会形成“光污染”,且起不到设想的效果。首先过多的射灯容易造成安全隐患,因为这些射灯看似体积很小,但它们在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。其次,做为装饰的射灯一般只有特殊时间才会开启,例家里有客人或者逢年过节才用,平时用得少之又少,实用性不强,造成浪费。
误区二、选购主材把价格作为首要考量标准在二手房装修中地板砖是主材里面其中一项主要开支,浮动空间大,一平米从几十元到几百元不等。有些业主为了节约开支,便首先在地板砖收紧预算,其实,因为地板砖是易磨损件,低价地板砖相对高档地板砖则耐磨程度不高,长时间使用后地面就会有很多磨伤痕迹,损耗较高,从装饰的角度上来看就不美观,因为地面跟墙面一样,是最先呈现在客人面前的,所以在购买地板砖时不能单一以价格作为唯一考量的标准,要从持续使用的角度来考虑。
误区三、改造隐蔽工程把预算作为首要考量标准在整个二手房装修中,水电路等隐弊工程也是一项大支出,很多业主想在这方面节省支出,往往不太关注质量而只看重价格,这样反而会因小失大,因为电、水路等隐蔽工程如果质量不达标,日用使用将会带来极大的安全隐患,所以改造电路和水路不能以价格作为首要标准,而应在改造前认真检测勘查,进行系统改造,以保证安全。
温馨提示:即使是老房,旧房,二手房,只要经过巧妙的设计与专业的装修,都可以让你彻彻底底的享受现代温馨舒适的居家环境!别有一番风味哦!与新房装修相比,二手房翻新是一个“不破不立”的过程。怎样才能保证装修时既体现新主人的个性,又不对房屋的原有结构伤筋动骨呢?1、防水工作要做足,只有做足防水工作,才不用担心装修后房屋漏水渗水的问题。特别是窗台的防水工程,在重新装修时是最容易被人遗忘的。在旧屋改装时,如须更换铝窗,则应于铝窗安装前后,各做一次防水,窗台的防水性才有保障。2、尽量不做泥作工程 ,泥作,主要指墙体的改造和涂抹等工程。装修时只要做了泥作工程,花费就不会少。例如,打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,所以在决定做泥作工程前一定要三思。3、粉光水泥一并打掉,瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙,拆除瓷砖时应一并拆除。这样不仅可以减少日后瓷砖剥落的机率,而且重新打底时可避免墙壁过厚,而减小房屋使用面积的问题.今年58岁的中国演员刘晓庆迎来了自己的第四春,近日刘晓庆工作室透露她与第四任丈夫已与去年注册结婚,声明中还称其丈夫比刘晓庆大,是将门之后,事业成功。后来得知他们在今日将举行婚礼,这位传奇女演员的美貌容颜和魔鬼身材我们不得不佩服。
装修是人生的必修课,不要认为装修难,装修累就不去认真对待,马虎了事。能否装修好自己的房子,跟自己有没有做好前期工作有很大的关系。赶紧充充电吧,跟杭州装饰小编一起先来了解下家庭装修的三大误区。
第一:装修设计过于复杂。设计复杂,使用装饰材料就必然过多,相对来说,污染肯定会更严重一些。所以,尽量不要把装修弄得过于复杂,“轻装修,重装饰”肯定有其盛行的道理。
第二:藏工程图省事。这主要是水电工程当中的常见问题。如果隐藏工程图,出现问题时,常常需要重新刨墙、刨地,美丽的家大大被破坏。
第三:买家具图好看。这是室内污染问题的源头,我们不能一味的图好看而进行选购的,环保才是最关键的。年轻时的刘晓庆绝对算是一位大美女,天生丽质眉清目秀,浓眉大眼让她成为当时年代的一线女星,仙气十足的气质赢得了不少人的喜爱。95年的《武则天》算什么,看看如今58岁的刘晓庆,白皙的皮肤魔鬼的身材,日渐时尚的穿着打扮,和年轻女星一比高低,在今年迎来了自己的第四春,嫁给一成功男士。看看平日里的穿衣打扮,亮色上衣搭配紧身牛仔裤,时髦的堪比欧美明星,蕾丝、风衣样样来,我们无话可说了,膜拜吧!
误导之一,许多将要装修的业主常常被重装饰轻装修说法所左右,对待前期的家庭装修不太重视,准备在装修完工后多花一些钱买高挡家具、古玩字画、精细手工艺品以及自己喜好的收藏品来装饰自己的家。这种想法乍一听起来觉得很划算:既少花了钱又把家装修了还买全了家具,另外家里的装饰品摆得满满的。真有一种不知在哪儿占了多大便宜似的,心理美滋滋的。但仔细想想从装修到装饰的每一个环节都自己掏的钱并没有从哪儿占便宜,心里怎么会有这种占了便宜的感觉。其实这种感觉是由于重装饰轻装修说法的误导产生的。
误导之二,省钱。
许多业主认为前期的家庭装修简单一点少花一些钱,后期多买一点装饰品来装饰一下,这样省了不少钱。其实对于每个家庭来说基础装修是必不可少的,基础装修包括墙壁粉刷、地板铺设、水电暖工程的改造等功能性装修。基础装修的花费一般说来占整个装修花费的百分之六十以上,无论业主重视与否这笔花费是必须支出的。是否省钱就看百分之四十以下的额外装修的花费和买装饰品的花费相比较哪个花费低了,业主只要到装饰市场去看看稍稍上档次的家居装饰品价格就不菲,在“轻装修”的前提下一两件装饰品很难满足家庭装饰的要求,好几件或十几件装饰品的花费加起来数额就很大了,况且装饰品要经常更换这种花费是个“无底洞”,这样算来重装饰轻装修就不省钱了。另外,如果把名人字画珍贵古玩列入装饰品就更加没法计算了。TVB重金请回来的“老”花旦没有让我们失望,李丽珍虽然已经淡出我们视线很久,但这次复出我们看到的李丽珍更加的具有活力。肌肤比以前粉嫩,眼神比以前凌厉,美中不足的是两腮还是略微有松弛,还是能看出岁月的痕迹。
误导之三,想变就变。
家庭的前期装修与后期的装饰是有主次之分的,装修是主要方面决定整个家的风格,装饰是次要方面起着修饰和点缀的作用。许多业主认为只要不断更新装饰品就能改变家的风格这是一种不正确的认识。家庭装修完工后家的风格就已经形成,是中式欧式乡村还是现代简约或其他。要靠几件装饰品来改变家的风格是根本不可能的事,况且装饰品必须与家装风格相匹配,如:油画与欧式风格的装修相一致,明清家具、国画适合摆在中式风格的家中,现代简约的装修风格就不应摆复杂图案的装饰品,因为会有一种不协调的感觉。因此,重装饰轻装修的说法中用装饰来改变家的风格是不现实的。
随着生活水平的提高,人们越来越重视住宅的装修。但有些人对住宅装修存在一些错误的认识,比如认为堆砌一些昂贵的材料自然就是好的装修。其实住宅作为人居住的场所,是身心得以放松的地方,是精神和情感回归的地方。因此住宅装修应该以实用和舒适为首要原则,并在美观的基础上体现出较高的文化品味和优雅的生活情趣,这样的装修才是好的装修。
1.实用和舒适室内装修不只是艺术品,最重要的是它首先是人们赖以栖身的地方,因此应以实用和舒适为第一目标。人每天都要在自己的住宅里活动、生活,装修的根本目的是为人创造一个舒适的生活空间,让人一进入住宅就有家的感觉。有家的感觉似乎是很平常很一般的要求,但也恰恰是最基本最重要的要求。无论客厅、卧室、还是厨房、卫生间,都应从实用出发,进行合理的设计,使人感觉到方便、舒适和愉悦。好的装修是实用和艺术的完美结合。当年的神仙姐姐如今可是仙气不再,不仅之前流出新剧剧照浓妆庸俗,从最近出席活动的照片看出,李若彤的眼皮已经开始松弛下垂,令整个人没有了朝气。值得夸奖的是她脸上并没有过多的皱纹,依然像当初一样紧致。女神再不加紧保养,就会从目测年龄40岁变成45岁的啦!
2.兼顾时尚随着装修材料的推陈出新和装修理念的进步,经常会出现一些新样式、新做法,让人有耳目一新的感觉,应当选择一些为我所用。但要注意不能过度追求时尚和流行,盲目模仿。流行的可不一定是最好的。很多突然间流行起来的东西,很快又从人们的视野中消失了,标新立异的东西新鲜感总是维持不了多久。  
3.材料不是贵就一定好装修材料有各种档次,价格也千差万别。为了迎合一些人图便宜的心理,市场上充斥了一些劣质材料,使用这些材料除了质量无法保证,还有可能危及健康,应避免使用。而很多所谓高档材料,厂家和经销商投入的巨额宣传费用最终都会转价到消费者身上。加上"高档"材料的暴利,价格定得很高,让消费者无端化不少冤枉钱。用户更应该擦亮眼睛,谨慎选择。对装修材料的要求首先是绿色环保。其次是对质量的选择,既不能图便宜,也不要一味追求"高档次",实用、耐用、好看即可。现在市场上出现了越来越多的成型材料,减少了手工制作的比例,为用户提供了更多的选择。大家都知道米雪是老演员,可是不查年龄也不知道她居然也已经58岁了!跟她年轻的时候相比米雪的肌肤比以前更加白皙细腻了,而且没有任何松弛的迹象。跟同龄人刘晓庆相比,身材本来就瘦削的米雪显得更加年轻,就算穿比基尼也完全没有压力。
4.过渡装修的误区有些人将室内能装修的地方都要做某种装修,装修面使用过多的装饰物,室内空间不管是否必要都要再隔一下,觉得这样才算装修过。其实过多的装饰物会让人觉得繁复,杂乱。过多的隔断会把原本通透的空间变得压抑局促,而且影响采光和通风。滥用吊顶和灯光等效果,会造成视觉上的凌乱。如果保持墙面和顶棚的光洁和平直效果一样很好。
5.艺术与风格的取舍无论是家庭装修还是办公厂房装修不宜风格太突出和过分艺术化。有些设计师将家装设计成纯欧式或中国古典式,或用玻璃和金属营造出一个现代化宫殿。如果作为一个作品来欣赏,还是很美的,但若让人生活在其中肯定会有所不便,而且不伦不类。类似情况还体现在设计人员偏重某一种色调或突出某种效果,同样会好看而不好用。装修风格应该是在实用的基础上兼顾潮流和艺术,结合自己的品味,同时也要结合家具的陈设摆放。家是让人感到温馨的地方,装修要注意这个特点,切忌将家制造成宾馆、酒店或高档办公室,看似豪华实则低俗。
 
 
 
 
 
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