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 装修中十大隐患要牢记,家居装修千万不可马虎

筹备家居装修好比是备战。姑且不论马虎了事的装修不合自己心意时的无奈,仅看看目前市场上装修工程质量问题、偷工减料、危害健康等等的新闻一大堆,就足以令我们心惊肉跳。所以家居装修千万马虎不得,为此,我们为各位即将步入家居装修的业主传授装修知识,助你解决装修疑惑。
一、全家总动员
如果要确定家庭装修,作到未雨绸缪,一般在装修前两个月左右就应该开始着手准备了,在30~60天的装修周期中,可能随时出现接收货品或做好补充材料准备等突发情况以及重要工程完工时的验收等。因此,装修前要先估算一下家中成员的空闲时间,以便分配负责事项。
二、多渠道补习
装修是一项专业性很强的事,作为门外汉,绝对是应付不了市场上大大小小的陷阱和机关的。因此非常必要的是,在装修前2~3个月就应该开始恶补一下装修知识。
1、上国内各大门户网站的家居版冲冲浪,了解施工程序、国家标准等专用名词的涵义是什么。
2、问网友、问专家、问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有机会,就要毫不犹豫地问有装修实战经验的人。最后肯定会获益匪浅。
3、参阅一些家居类的报刊文章,抽空多去听听各类专业讲座,也可顺势考察装饰企业。
三、计划好预算
如果你的心理预算或毛估是8万元,往往会发现到装修结束后决算时,实际花费会达到9~10万元,所以建议业主在开始的时候就要比实际预算多准备一点,留出余量。装修时可能出现增长的额外费用包括:电话费、餐饮费、搬运费、返工费用。所以要做好充分的心理准备。
最主要的准备是,拿到房间钥匙后,除了根据购房合同,考察房屋质量外,如准备找装饰公司操办的时候,还必须与其设计、工程人员在装修前进行实地考察:了解房子是用哪种材料建造的;如拿到房屋详细图纸,并想改变房间格局,可先了解一下,居室中哪道墙是非承重墙是可以拆改;对新居应有个初步规划,(例如每个房间将来的功用插座、网线、电视信号线的布置),房间中家具和电器的大致位置;根据自家户型特点和爱好需求明确选择装修风格。
四、货比三家
准备阶段逛建材市场,是比较辛苦的一件事情,如果你是追求完美的人,这往往不是逛一家建材市场就可以解决的。最开始逛市场,主要是考察品牌,了解产品,带着寻找符合自己预算材料的目的逛市场。
老年人:老年人生活习惯简朴、爱静,所用的灯具的色彩、造型,要衬托老年人典雅大方的风范。主体灯可用单元组合宫灯形吊灯或吸顶灯。为方便老年人起夜,可在床头设一盏低照度长明灯。灯饰的光源以白炽灯为宜。
中年人:中年人是家庭的主导,也是事业上的栋梁,对灯饰造型、色彩,力求简洁明快。布灯既要体现出个性,也要体现主体的风格,如用旋臂式台灯或落地灯,以利学习与工作。为满足睡前躺下看书阅报的需要,床头灯最好选用金属罩座内装有感应电子元件的触摸式灯具,或用可移动的小巧玲珑式床头灯。
青年人:青年人对灯饰要突出新、奇、特。主体灯可用装有镭射玻璃片的吊灯,通电后可衍射出令人陶醉的七彩幻影。台灯可用现代声光和电子技术完美结合的灯具,它能营造轻松愉快的气氛。
儿童:儿童的灯饰最好是变幻莫测,突出一个奇,增加少儿的想像力,有利于智力开发。灯饰造型、色彩,既要体现童趣,又要有利于儿童健康成长。主体灯力求简洁明快,可用简洁式吊灯或吸顶灯;做作业的桌面上的灯光要明亮,可用动物造型台灯,但要注意保证照度。由于儿童好奇心强、好动,故灯饰绝对保证安全可靠。
装修是一套系统工程,耗时耗力耗精神。 由于采购、订制、交货等等都需要时间,而一些工程又几乎是不可逆的,所以前后顺序一定不要搞错,否则改起来麻烦,多花了钱,还延误工期。那么,究竟怎样安排时间和流程才更科学呢?
迅速脱盲——恶补装修知识
如果您打算一两月内就要开工,那就得好好补补装修基础知识了。 迅速“脱盲” 的有效方法就是——多咨询有装修经验的亲戚,多到家装公司咨询。通常他们都会非常无私地把经验教训统统告诉您,这样重蹈覆辙的概率就会大大降低。
不吝脚力——建材城踩点
理论联系实际很重要,要不吝脚力,往返于各大建材城和超市。不亲自去各家建材城作比较,心里对价格根本不可能有数。如果银子不多,这一步骤就更是重中之重了,因为不同地理位置和规模的建材城由于租金不同,可能同一品牌的商品,价格能差出10%~15%。
踩点是有技巧的,根据装修的流程,建议最开始要看的是木工用料(如大芯板、装饰木皮)、墙地砖和橱柜。因为开工最早的项目就是木工和瓦工,在进行水电改造的同时,木工就可以包门窗、吊顶了,而厨卫贴瓷砖等也可以与木工同时进行。至于橱柜,必须在厨房毛坯状态下进行一次测量,并给出设计方案及水电改造方法。直到厨房贴砖完毕后,厂家还要再来测量一次,才会转到厂家生产,通常一两个月后才能交货,所以应早看、早定。
精打细算——确定整体预算
逛完建材城后,要简单做一个预算。通常情况下,普通百姓家基础装修费用(工费以及电线、水泥等辅料)和主材费用的花费比例一般为1∶1或是1∶1.5,至于家具的预算那就是后话了,前期不用太多考虑,如果装修款不够,大可以慢慢置办。
货比三家——比较装饰公司
多看,多听,多比较,全面了解装饰公司的水平,并可以在小区内观察他们的工程情况。建议可到三四家装饰公司进行咨询。
到底是选择游击队还是选择品牌公司?一般情况下,品牌公司的价格会比游击队高出10%~20%以上,甚至更多。但是,需要注意的是,选择了游击队,就得做好身兼设计师、搬运工、监理等等数职的思想准备。尤其是如果选择的是包清工,让包工头在材料方面挣不到钱的话,那就更得有“被折腾”的思想准备。此外,保修等售后服务是没有的。如果经济不算太紧张,又不太懂装修且没有闲工夫的同志们还是选择一家品牌装饰公司为好。
确定方案——签订正式合同
不要让设计师随便左右自己的想法,房子是用来住的,应该自己舒服第一。装修队的水平决定您家的质量,如果有精力,一定要亲眼考察施工队的工地,记下工长的名字,在与装饰公司谈判时指定该工长,再与装饰公司砍价,不明白的地方,都要写清楚,不能蒙混过关。需要特别注意的是,记得要在合同上盖公章,之后再交装修首期款。
准备开工——划分各方责任
到物业公司办装修必需的各项手续,对厨卫进行闭水试验,以划分开发商与装修公司的责任,通常需要2天时间。设计师、监理、工长、相关技术工人以及业主一起到房屋现场,讲解设计施工部位,比如哪里要增加电话线等。钥匙交与施工单位,工人正式进场。当天有问题一定要说清楚。
俗话说,内行看门道,外行看热闹。可是,在装修现场我们究竟看什么,怎样看,才能达到事半功倍的效果呢?
■查看一:防水工程
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。
如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。
■查看二:墙面与龙骨
假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了“掉顶”。
■查看三:吊顶
吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成“掉顶”。
按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
■查看四:零碎
1、冷热水管混接
白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。
规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。
2、使用胶水
规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。
3、电线没有套绝缘管
在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
4、随意拆改水路
在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
5、强弱电放置一起
典型的偷工减料。把强电?如照明电线?和弱电?如电话线、网络线?放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
6、长度不够无连接配件
因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。
7、重复布线
大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。
规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。
8、线管被后续工程损坏
典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。
如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。
9、腻子当水泥用
典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
10、电线不分色
所有的线用了一种颜色,贪图省工。
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。
规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。
以上内容由杭州安信装饰设计工程有限公司编辑http://www.0571ax.com
 
 
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