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 家装过程中“敏感区域”大盘点,让你的家装避免出现质量问题

目前家庭装修最容易出现问题的地方,就是装修中所有的木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的防水工程。由于这三个方面的问题,而引起的家装质量纠纷,要占到装修投诉总量的80%以上。因此,您在春季装修旺季进行家庭装修时,要格外关注这些家装中的“敏感区域”。尤其在选材和施工中,您都要格外精心才能避免出现质量问题。
据统计,目前家庭装修最容易出现问题的地方,就是装修中所有的木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的防水工程。由于这三个方面的问题,而引起的家装质量纠纷,要占到装修投诉总量的80%以上。因此,您在春季装修旺季进行家庭装修时,要格外关注这些家装中的“敏感区域”。尤其在选材和施工中,您都要格外精心才能避免出现质量问题。
为了预防家装工程中的“敏感区域”出现质量问题,我们特别为您准备了一些相关材料,希望能对您有所帮助。
卫生间渗漏:严防死守注意边角
很多家庭在装修中,都要把原来的卫生间墙地砖打掉,铺设新的瓷砖。这样做的结果,就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题,轻则水渍会洇到隔壁房间,重则会渗漏到楼下,给您家和邻里造成严重的损失。
目前用于卫生间防水的材料有很多种,基本上防水效果都不错。但您要注意具体的施工细节。
1.卫生间地面先做找平。如果您要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
2.接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。您在施工中,一定要督促工人处理好这些边边角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
3.墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
4.防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25厘米高的“坎”,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后,您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验,是保证卫生间防水工程质量的关键,您一定要做。
5.保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。
木材变形:保持含水率稳定最重要
目前,很多家庭都在装修中大量使用了木制品,如窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等。但是一旦居室中温、湿度变化较大,有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题。其实,家庭装修很多的质量问题,都出在木制品的含水率上。
无论是实木材料还是人造板材,所有的木制品都含有一定的水分。很多消费者都认为木材越干燥越好,其实这种观点有失偏颇。木材的含水率只有在正常范围内维持稳定,才能保证装修不出现质量问题。一般家庭中使用的木质材料,含水率应该在8%左右为宜。含水率过高或过低,都会造成家装中的木做出现质量问题。
为了让木材的含水率保持稳定,您在装修中应该注意以下几点:
1.多使用人造板材
与实木材料相比,各种人造板材的纹理性能要稳定得多。由于实木材料都有纹理,所以在温度、湿度变化较大的时候,必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。而人造板是将木材分解成木片或木浆,再重新制作板材。因为打破了木材原有的物理结构,所以在温、湿度变化较大的时候,人造板的“形变”要比实木小得多。
2.施工注意细节
在家庭装修中,木做质量的关键在于施工,尤其是细节的处理上:
在所有木制品在安装后,要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆”的油漆,不仅可以保护木制品,而且还能起到隔绝水分,保持木材正常含水率的作用;
粘结剂中不能搀水。目前在家庭装修中,一般都使用白乳胶作木制品接缝的粘结剂。有些工人为了偷工减料,在白乳胶中兑水。这样做不仅降低了粘结剂的强度,而且木制品吸收了水分后,很容易出现质量问题;
所有木材要放置几天。您在把装修用的木材买回家后,最好在装修现场放置几天再使用。这样做的目的,是让木材的含水率接近新居的水平。
3.购买材料要当心
当您购买装修用的木材时,仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。所以有人感叹:如果只凭外观检查,木材的含水率可谓“神仙难辨”。其实有些小窍门,可以帮助您确定木材的含水率是否合格。一般干燥好的木料特征明显,重量明显减轻,手感不凉,敲打声脆,推刨时“哗哗”作响,刨花发热,刨面光。而含水率高的木料其材体较重,手感冰凉,推刨声时不脆,甚至刨花出水。这类木料就不能用。
保温墙开裂:办法多多巧妙采用
目前在很多的新房中,都有带有保温层的新型保温墙体。这种墙体在装修中,很容易出现乳胶漆开裂的问题。其实这种开裂是由于墙体的水泥出现裂缝,或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的,并不是装修的质量问题,而是建筑上无法克服的缺陷。
为了追求最好的装饰效果,用装修来弥补建筑缺陷,装饰公司的技术人员想出很多办法来对付保温墙裂缝,您可以根据自家的实际情况和装修预算来选择:    
1.在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。
2.将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
3.采用带有弹性的装饰材料。目前在墙面基底处理上,有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。立邦漆的“三合一”也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小,在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
另外,有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸,但是会降低墙面的保温、隔热性能,因此不建议您采用。
东西朝向、大落地窗……面对这些如今已定型,无法从结构上进行“大变”的房屋,有啥“妙招”能改变其“不节能”的现状?其实,在装修时做点“小动作”,您家房屋也可以进入“相对节能”的行列。
妙招一:门窗装上“密封条”
一些门窗由于制作和安装质量不良,缝隙不严,冷天透风,夏天穿热,隔音效果也不好。建议您给门窗安装上“密封条”,这种密封条安装简单费用低廉,效果却是很明显,很能为您节约能源。
即使您家的房屋有密封条,您也应该在换季时检查一下,选择在有风吹过时,用手感觉一下接缝处是否有缝隙,若能感觉到风吹过,必须及早更换。
妙招二:阳台门上加个“保温层”
为了使室内更为宽敞,不少家庭都会在装修时,拆掉与房屋相连的阳台门,或者干脆直接使用封闭阳台,不安装阳台门。
这种做法是不明智的。据介绍,由于一般阳台都是外挑的,节能设施相对普通墙体来说非常薄弱。没有阳台门,整个房屋就会因这一薄弱点,而增加采暖或者制冷的能耗。
专家建议,您在装修时不仅需要保留阳台门,最好还要在阳台周边或者阳台门上增设保温层,或者在阳台封闭时更换中空玻璃。
妙招三:顶层屋顶贴“铝箔”
顶层房屋或者一幢建筑两端的房屋,一般都会存在“冬冷夏热”的问题。
在装修时,您可以采取一些“特殊设施”来改善这一状况。
例如,在屋顶内表面贴上铝箔等低辐射系数的材料,降低屋顶内表面与人体的辐射换热。
例如,在外墙内侧加抹20毫米到30毫米厚的保温砂浆,或者外墙外表面涂刷白色或者浅色涂料。
例如,在屋面防水层上铺设100毫米到150毫米的“隔热层”。
例如,采用塑钢窗或中空玻璃窗代替原先的钢窗或木窗。
妙招四:窗户外设个“遮阳棚”
窗户外设个“遮阳棚”,同时房间里安装窗帘,都是夏季减少能耗的好方法。
据了解,外遮阳棚可以将绝大部分的太阳辐射挡在窗外,比单纯的靠窗帘效果要好得多。
您在装修时,还可以选择那种“热反射”窗帘,就是对外一面是银白色的化纤金属材料,对房间内的一面是普通布质花纹的窗帘。这种热反射窗帘,也是您节能的好帮手,很能针对性的缓解房屋本身“不节能”所引发的“耗能过多”问题。
妙招五:墙下种点“爬墙虎”
爬墙植物如墙体虎、常青藤,可爬墙生长;攀藤植物如葡萄、牵牛花、珊瑚藤、爆竹花等,可以沿棚架攀缘而上。
这些植物在炎热的夏季生长茂盛,正好用于遮挡太阳辐射,吸收太阳热量。到了冬天,这些植物落叶,又不会妨碍建筑物接受日照。
根据测算,在盛夏季节,有植物爬墙的房屋,外墙表面温度可降低4摄氏度到5摄氏度,室内气温也会有所降低。
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