杭州工装公司,杭州办公楼装修杭州工装公司,杭州办公楼装修杭州工装公司,杭州办公楼装修
咨询电话:0571-85157619
安信装饰设计工程有限公司
 首    页
 作品展示
 关于我们
 工作流程
 经营宗旨
 经营理念
 设计理念
 信息反馈
   
在线客服 在线客服
 
杭州工装公司,杭州办公楼装修杭州工装公司,杭州办公楼装修
杭州工装公司,杭州办公楼装修
 装修要保持一颗“平常心”,游击队不一定比品牌装修公司便宜

“要装修了,选择哪个装饰公司呢?哎呀,大品牌太贵了,还是选择‘游击队’吧,虽然保障性差点,但是便宜啊。”抱着这样的想法,不少业主直接选择了“游击队”,有的甚至在咨询品牌公司后,还是向“游击队”投怀送抱。但“游击队”真如想象中那么便宜吗?
比较了多份报价单,发现“游击队”部分项目报价远高于一些品牌公司,平均工程总造价也与品牌装饰公司相当。而如果考虑装修出现问题,请人维修和重新装修,实际花费则会更多。本报就曾经曝光过这样的投诉,读者杨女士考察了三家品牌公司,对比价格选择了游击队,工程款23000元,没想到的是,工程问题一堆,材料有假,没有任何售后服务。而另一个卢女士,由于水电存在安全隐患,除去已交的工程款2万元,另外的拆除费用、重装费用等预计达11000多元,总价是当初预算的一倍。
由此来看,单从价位上来说,游击队不一定比品牌装饰公司便宜;从后期的售后和质量服务来看,游击队的性价比远低于品牌装饰公司。综合来看,是否要占游击队这个“便宜”还得多多思量。
选择了小型装饰公司或者游击队,不少业主虽然心中惴惴不安,但想到自己与他们签订了合同,也就放心不少:“都签过合同了,应该很有保障吧。万一出了什么问题,还可以追究他们的法律责任。”抱着这样“单纯”的想法,不少业主放松了警惕。
有合同就有保障吗?还真不一定。据了解的多位就此投诉的读者来看,他们签署的合同并非由北京市工商局2003年出版、2004年修订的《杭州市家庭居室装饰装修工程施工合同》版本,而是由施工队或小公司自拟的,一些条款与范本相近,另外一些则对业主不利。
自签合同如果是双方真实意思的表达,没有显失公平的地方等,的确也可受《合同法》保护,具备相应的法律效力。但是,如果小公司或游击队并不注重信誉,一旦出现质量问题或意外事故,业主要追究其责任或者实现权益的难度太大:可能找不到相关责任人,于是损失也就无人赔偿。这样的合同也就没有实际的保障意义。
此外,还存在合同是范本、加盖的公章是假的情况,这就涉及民事欺诈行为,业主要找人担责就更困难了。相比较而言,具有固定门店的大公司的违法成本很高,与他们签署的合同更有保障。
目前一些远离城区的地方会有一些所谓“仓库店”也在销售建材产品。有业主认为,这种远在郊区的店面,场租比城中心的建材市场便宜,那里的材料肯定比品牌建材城里便宜。于是,在根本没有去城里建材市场考察的情况下,去小市场购买了一堆材料。
远郊区县的店铺租金低于城里是很有可能的,材料价格比城中心的市场价格低,也是有可能的,但这是种便宜是不是真?就另当别论了。
也许,远郊店里的产品比城中心建材城里的价格便宜,是因为本身进驻的商品品牌不同。城里店进驻的是中高档品牌,远郊店可能只有中低档品牌,本身产品定位不同,价格体系当然也不一样。如果没有可以比较的同品牌产品,如何能说明其价格是真的比较便宜呢?二,就算是同一品牌的产品,由于现在的建材市场都采用经销商代理制,拿货的价格会一级比一级高,远郊店规模相对较小,很有可能是下级代理商代理,拿货价格本身就比城里店代理商价格高,其售价如果还比城里店便宜,那其产品的真伪就有待考证了,业主所承担的风险也相对较高,建议谨慎操作为好。
不少业主有这样的经历:当快要装修的时候,会主动向邻居亲友求教,看是否有一些经验和好的装饰公司推荐;同时,亲友会主动向自己推荐:“我那时装修过的公司或者施工队还不错啊,你也可以选择看看。”
好的装修经验和装饰公司当然可以共享。朋友感觉给自己装修过的装饰公司或者施工队好,当然有其理由,比如做工很细致、工人很负责、设计很出彩等等。朋友已经用亲身经历证明了一些东西不会错,不过这些是否适合自家却需要仔细甄别了。因为每个人的性格和要求、价位以及自身装修的需求是不一样的,如果朋友的性格比较大大咧咧,他可能觉得一般就是很好;如果你各项要求都比较高,那朋友推荐的就不会适合你。在这些方面,是否一定要选择熟人推荐的公司和施工队,仍需仔细考虑。
一些公司或“达人”在网上十分活跃,什么专业的水电改造公司已有十多年历史,什么公司规模大、接单多、曾获多项表彰,什么多个网友表示赞扬之类,网上热捧程度颇高。不少业主一看,网站设计大气且搞得有模有样,况且那么多人追捧,错不到哪里去,因此放心选择。
不可否认有些网上热捧的公司确实有其过人之处,不过网上遭热捧的背后,很多公司都是草台班子,既不具备相关资质,也没有固定经营场所,一旦“蒸发”,消费者很难维护权益。
就本报记者曾经走访调查的一些水电改造公司来看,不少公司没有固定的经营场所,也没有相关的经营资质。而本报也曝光过一家公司,其获得的多项表彰均无法证实,而其所谓的资质也不为建委所承认。现在,几乎是所有的公司都有网站,但您都信吗?还是那句话:选择之前多了解,越是不懂装修,越应该找个有保障的公司,否则后悔是常态,顺利过关反而是万幸。
不少业主以为选择了品牌装饰公司,在装修上花费了较多的费用,购买了品牌材料,整个家装和最后的结果应该理所当然十分完美,不会出现任何瑕疵。因此,在他们看到墙漆开裂、地板缩缝时,不免大呼上当,进而对所选品牌失去信任。
需要明确的是,不可排除有些墙漆开裂是由于工人刷漆时把握不到位,地板缩缝是产品质量所致,但即使家庭装修工程做得再好,一些负面变化还是会存在的,包括:房间的边角、墙面的阴阳角等地方,吊顶与墙面、背景墙与墙面等不同材质结合的地方出现裂纹或裂缝;冬季后,有些木门会出现无法闭合,自动开启的状况;一些地板还会缩缝,有些实木地板还会出现起裂的现象……这些问题在装修后第一年最易发生,很多是随着季节、自然气候、室内温差、湿度的变化正常发生的,与材料本身的特性相关,也并非装饰公司质量问题所致,待环境稳定后稍做修理就可恢复正常。因此,建议您学习和掌握相关的基础知识,保有一颗“平常心”。
在家装过程中保质保量远比售后服务要重要,消费者在装修过程中一定要十分注意。目前家具类和装饰材料的投诉量有所上升。常见的是消费者买回去的实物和在卖场定制的不一致;装饰材料出现质量问题;工人操作不当;所签合同含糊,出现纠纷经营者又经常找理由为自己开脱,消费者难以维权等。
比如在合同陷阱方面,装修公司所拟的装修质量不能兑现,装修过程中存在加项。其实就是变相让消费者受骗,装修过程中,以假充真,装修之后室内污染。合同问题是装修行业里一个顽疾,最难治愈。
再比如说工费,消费者很难算装修公司到底刷的是多少平方米,所请的装修工是什么级别的,还有电源线管等用的数量,这些不诚信的表现让中间的差额越来越大。如果仅是浪费消费者的钱也就罢了,关键是还带来了隐患,比如说插座偷换成负荷较小的,当负荷加大的时候,电源线外壳容易形成老化,是否使用铜质材料等,这些很可能造成安全隐患。
在双方合作开始前,应对相关问题在合同中作出明确的规定,避免日后争议。
对材料质量的规定。现在装修材料,有业主买的也有包给装修公司的。双方应对此导致的结果作出责任规定。但这一点是很麻烦的,因为材料质量往往对施工的质量起决定因素。例如油漆,假冒伪劣产品会导致施工失败。很多业主对主材很关心,但对辅料不太懂,这是不对的。辅料也起着很关键的作用。
施工工艺的规定。双方要避免日后的争议,就得对施工工艺作出大概的规定。现在的装饰材料及工艺都日新月异,很难作出限制,但可以对一定的步骤作出规定,例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是,类似的指标不是越高越好,例如油漆太多遍也不一定好。
施工保修的规定。这一点是最要害点,不管前面说得多详细,如果没有对保修作出规定,都是一样空话。现在国家的强制性保修是二年,其中防水等项目是五年。在保修期内,质量问题由施工负责。当然,如果遇上不是全包的形式,对于质量的争议就会有问题,例如防水工程,这涉及一个材料优劣而导致的老化问题。
施工工期的规定。双方应对工期作出明确的规定,包括违反工期的惩罚。这一条是解决工程拖延的最佳方式。
付款方式的规定。双方应对付款作出明确的规定,包括拖延付款的惩罚。很多业主都会用扣款的方式来对付装修公司,其实做生意谁不赚钱,不赚钱如何吃饭呢?所以该让人家赚的,一分不能少也不能拖。
以上内容由杭州安信装饰有限公司编辑http://www.0571ax.com
 
 
打印预览|  文本方式  
copyright:2007-2008 杭州安信装饰设计工程有限公司 版权所有
本站网络实名:杭州工装公司,杭州办公楼装修设计
地址:杭州市杭州市下城区屏风街72号 电话:0571-85157619
E-mail:jqo17@163.com QQ在线:630280468 (拒绝闲聊) 传真:0571-85157619
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________