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 装修时准备要充分,卫浴间装修的三大遗憾要摆脱

装修过房子的业主都知道,装修是一件庞大的工程,这项庞大的工程完工后往往得不到令人满意的结果,无论装修前、装修时准备的多充分,多仔细,装修入住后,还是能发现一大堆问题,一大堆遗憾。今天就讲讲怎样摆脱卫浴装修的遗憾。
卫生间是和水打交道最多的一个区域,所以卫生间的防水,排水很重要,稍有不慎都会给你以后的生活带来不便,并且维修起来也会很麻烦。
摆脱卫浴装修遗憾之一:台面装修误区
洗脸台盆要选择“通体”的不可选择仅有一层表面胶壳的那种,因仅有表面胶壳的台面一经破损即无法修复。(要检验台面是否为“通体”,可用灯光从背面近距离照射,可透光的才是“通体”的台面)。另外台面和洗脸盆接缝处必须打填缝剂,防止水渗出来。
1、台盆封胶购买劣质胶封不严实
有业主准备在台盆旁边涂一圈防水胶,但为了图方便没有去专业建材超市购买,而是随便在楼下小店买了凑合一下,谁知道用了没多久就发霉,好不难看,让业主后悔不已。对于类似防水胶的东西,业主切不可因一时偷懒或存在侥幸心理而马虎购买,还是认准专业品牌较为可靠,花费一点精力,却能换来日后的省心。
2、台盆没有预留下水管位置
工人施工时没有考虑清楚,把台盆安装上去之后,才想到下水管道还没有安装,结果只能安装在台盆柱外面,实在太难看来。
3、台盆没支架固定
台盆下本应该做一个支架,来固定好保护台盆,但因为工人事先的疏忽,现在只好用木板来代为支撑,但又因没有算好距离,导致现在两段相拼接的局面。
摆脱卫浴装修遗憾之二:下水装修预放堵塞的技巧
1、地漏没有保护好
一般新房交房时排水的预留孔都比较大,这就需要注意整修排水预留孔,使其和买回来的地漏吻合。为了防止头发、污泥、沙粒等污物的进入,整修地漏箅子的开孔孔径应控制在6-8mm之间。装修时,没有对地漏做好必要保护,把它暴露在外面,石块或其他小物件很荣掉下去,造成管道堵塞。
2、浴缸下水不畅
浴缸装完后才发现下水很不通畅,没办法,只能在旁边开个口,重新排下水管作为补救措施。象这类隐蔽工程一定要在事先作到位,并在验收时严格把关,如果业主工作忙没有时间,也可以请一位独立监理帮忙。
3、卫生间水管被踩断了
装在卫生间的水管不小心被工人踩断了,断管就这样难看地露在那里,也不见有人处理。一般卫浴间水电管的排布原则是走顶、走边不走地。在地面铺设水管对地砖铺设也会有影响。
摆脱卫浴装修遗憾之三:浴缸装修误区
卫生间中如果选择使用浴缸,需要提前确定产品类型,因为如按摩浴缸或蒸汽浴缸都需要电源,需要预留电路。且浴缸的功率不同,对电线的型号要求也不一样,有的必须使用4平方毫米的电线。此外,建议您特别留意浴缸下水软管的质量,并使用玻璃胶封严。否则,一旦生活中发生浴缸渗漏,则必须将浴缸拆开,工程很大。
1、浴缸没有做好保护措施
新买的浴缸没有任何保护措施,安装后就暴露在装修施工现场中,没多久就变得污渍斑斑。对于事先进场的各种设备,也应该采取相应的保护措施,以避免不必要的损坏。
2、沐浴桶放杂物
有业主喜欢买沐浴桶,后来却被装修工人当作堆放杂物的垃圾桶。装修时,也主应督促装潢公司做好现场的及时清理和保洁,对于事先进场的各种设备,也应该采取相应的保护措施,以避免不必要的损坏。
如今越来越多的家庭,开始进行个性装修,可是有些房子在交个一业主的时候,就已经进行了一定程度的装修,特别是有的还装上了成品门等高档物品,这样一来,对于业主的自由选择,带来了众多不便。有的经济条件好点的,为了保设计的个性化,干脆就把初装修的房子,回归到毛坯房,可这样一来,几万元钱,眨眼就没了。
的确,这几年因为房地产市场推出的商品房,大多以毛坯房的形式出现,给人们在装修的时候,提供了更大的自由空间。但,还有一些经济条件丰厚的单位,在给职工盖半商品半福利的房子的时候,却经常把地面、房门等部位予以统一装饰处理。因为统一采购,即使这些材料也属上乘,但因为大家都一样,没有个性,所以,致使许多人想改变一下这种千篇一律的模样。再加上,有些单位统一装饰所用的材料还存在假冒伪劣的嫌疑,所以,更鼓舞了大部分人拆除局部或全部初装修的劲头。
至于是否应该拆除初装修工程,我认为应该看情况而定。这情况,一是要看初装修的材料是否环保与耐用,二是要看业主的装修目标和经济承受力。
去年,我给一书法家设计的家居装修,就属于那种已经进行了部分初装修的房子。说实在的,当时考虑书法家的艺术鉴赏力和他的经济整体状况,我想建议他拆除大部分的初装修的。比如,那虚假的仿实木的房门与亮晃晃的抛光瓷砖地面,就实在不适合一个追求真善美的书法家所需要的空间格调。我在这个设计的最初,就将设计的调子定为:在融合中国传统文脉的基础上,塑造一个大气磅礴的具有书法艺术构图美的家居设计。而这个设计的主题,就是“书法空间”。既然,如此定位了该设计,再加上近年流行势头强劲的仿古砖的原因,那么,更换他家的地砖尤其显得必要。至于那些虚假的房门与色彩艳俗的卫生间和厨房瓷砖、吊顶等,也有拆除的必要。但,和书法家初步沟通后,他还是无法接受一下子扔掉这么多还没用过的新东西的现实,他的想法仍是在原有的基础上,作一调整和增补装修。
最后,我接受了他的意见,在不动大面积初装修的前提下,只作了局部调整的装修设计。即便如此,经过我整体搭配设计的书法家的家,在装修完工后,还是得到了他那个小区很多人的欣赏。而这个设计,也成了我2007年一个还不错的设计。其实,我知道,如果拆除初装修的话,那么,这个设计的结果要好很多。
从这个例子来看,其实初装修只要材料质量尚可,如果对装修的目标又不是很高的话,是大可不必都拆除的。
最近,我给一朋友设计的新家,又遇到了是否该拆除部分初装修的问题。他新房的初装修部分,主要是房门与地面等。因为他不想装修得太复杂与高档,所以我从一开始就不建议他拆除。客观说,他家的房门等颜色的确不是很好,质量也不算上乘,但考虑整个工程的造价问题,我还是选择了保留处理。我计划通过颜色的搭配,而把这些不漂亮的初装修融合进去。上周日,到他家工地上看了一圈,他有提出是否换门的问题,并说他的门可以处理为70元一套,总比扔了强。我说,就你门的一把锁也值50元了,再说,这门虽不是名牌产品,但怎么也值个千儿八百的了,何必一定要换呢?我之所以在面对他家和去年书法家的设计时的态度截然不同,是因为他们的装修预期目标等情况不同而考虑的。不过,我还是建议他换掉家里的木地板,因为,他家的复合地板不是什么大品牌,而这关系到环保与健康的问题。其实,我也不能断言他的地板一定是有污染的,但毕竟不了解是什么品牌,而不敢确定。不过,听他说地板的价格,似乎应该不会太环保。
不知道我说清楚了没有关于初装修是否该拆除的问题。希望广大的消费者和设计师们,在棉对类似的问题时,都能有一个正确的判断。如果你有什么好的建议,不妨给我留言,一起探讨一下类似的问题。
设计是一切工程的开始,没有到位的设计,就不可能有合格的工程,所以设计是龙头,是工程顺利实施的保证。
一、设计原则
(一)保护结构的原则
家庭装修的目的是营造一个安全、舒适、温馨的家庭居住环境,首先要保证家庭居住环境的安全。结构是构成居民住房的主体框架,负担着整个房体的安全,结构的质量,直接关系到住房的抗震等级和使用过程中的安全,如果在装修中随意拆改结构,就会降低住房的质量。家庭装修活动,特别是居民住宅楼的家庭装修,不仅仅是每一户居民自家的事,同时也是一种社会性消费活动,必然与邻里存在相邻关系,如果不注意保护结构,就有可能使装修后的楼房成为危楼,甚至在装修施工过程中发生结构塌,裂的事故,造成人员伤亡和财产损失的惨重后果。因此,为了家人和他人的安全,一定要保护结构。
1.装修中不能拆攻的结构
在家庭装修中,不能拆改的主要项目有承重墙、室外有阳台的半截墙、房间的梁或柱,这些部位的拆除或改动,直接影响到房屋的安全。
2.承重墙与非承重墙的判别
承重墙承载住房的基本结构,无论其位置如何,在装修中绝对禁止拆除、改动。因此,正确地判别承重墙就极为重要,承重墙的主要材料为砖、钢筋混凝土等,墙体厚度在240毫米以上,用拳击打墙体,声音沉闷、无空鼓声。非承重墙是划分室内空间的隔断,在家庭装饰中可以拆除或移位,非承重墙的墙体较薄,材料主要是石膏板、术板及水泥薄板,用手敲击墙体,有空鼓声,若用力敲击,墙面有微微的颤动。
3.住房的荷载能力与装修的选材
住房的安全,与装修中工程所用材料有密切关系。任何住房的基础,设计的承载能力都是个定值,如果大幅度加重房体的重量,就会破坏房体的基础,造成结构上的损伤,特别是城市中的高层居民楼,如果在装修中大量使用石材等重量大的材料,就会大大超过楼房基础的承载能力,危及结构的安全,因此,在家庭装修中,要提倡使用轻型建筑装饰材料。如使用石材等重材料,也应选择厚度在10毫米以内的,目前很多物业管理部门对家庭装修的用材重量有具体规定,必须严格遵守。
4.保护结构应注意的其他问题
除保护承重墙和注意荷载能力外,在家庭装修中,还应对以下有关结构问题加以注意。
(1)注意保护防水层:在家庭装修过程中,卫生间地面施工时,容易破坏原有的防水层,影响下层居民的使用。因此,在装修设计过程中,就要注意保护防水层,如果施工危及或破坏防水层,就必须进行防水层的修补,或者重做防水。
(2)注意防火:家庭装修过程中,必然要使用大量装饰材料,一旦发生火灾,后果极为严重。因此,装修中使用的术材、织物等易燃材料应该进行阻燃处理,减少发生火灾时的损失。
(3)注意电路容量:居民楼在建设时,电路的容量是个定值。家庭在装修时,对电路要进行改造,如移动或增加室内用电插座。由于在实际使用过程中,空调、加湿器、净化器及厨房电器的大量使用,都会大幅度增加用电量,危及安全用电,因此,在家庭装修中,对电表容量、导线的粗细等都应重新进行设计,以避免使用时发生事故
(二)坚持个性的原则
家庭是每个家庭成员感情寄托的地方,家庭装修的目的,是要创造一个适合家庭成员爱好和习惯的居住环境,由于每个家庭成员的职业、爱好、年龄、性别结构、生活习惯不尽相同,所以,对居住环境的追求和期望的目标就不可能一样。如果在装修设计时千篇一律,盲目地照搬照抄,就无法反映家庭的特殊性,也就无法达到家庭装修的目的。因此i在家庭装修中,要提倡标新立异,突出自家的特点,只要是家庭成员喜爱的?就可以大胆设计,以创造一个独特的、适合家庭习惯的生活空间。
l.装修个性的表现
个性的表现主要是通过居室空间内的造型、造景、色彩运用和材料选择来体现的。造型是每个单元设计时的外部表现特征,如顶部的造型、门的造型等;造景是局部空间的饰物摆放和搭配比例的设计,如客厅的家具、灯具、字画的选择和摆放位置等;色彩运用是通过对空间不同的色彩设汁反映心态和情感,如冷、暖色调反映出个人的爱好取向;材料选择是通过对不同材料的选用来表现个人的兴趣,如地面材料就有石材、木地板飞陶瓷地砖、地毯、涂料等多种选择,不同的选择直接反映着家庭的实力、生活习惯和审美观念。
2.正确表现装修个性的方法
任何家庭在装修时,都要借助一定的参照物,很多人不顾家庭的生活需要,选择宾馆饭店作为家庭装修的样本,就不可能反映出家庭的特点。家庭装修的设计,要通过自己特有的造型、造景、色彩和材料的设计和搭配,产生自己的装修效果。这个装修效果,要与个人及家庭成员的爱好相适应,与本人的职业特点相适应,与家庭成员的年龄、性别构成相适应,与家庭的文化观念、价值取向相适应,不受既定框框的束缚。
3.突出个性和整体的和谐
家庭装修提倡突出个性和标新立异,但也必须遵守基本的设计原则,就是要保持整体装修风格的一致性和完美性,不要以一时的兴趣和爱好作为居家环境设计的主导思想,要以长远的、发展的思想指导进行家庭装修设计。突出个性最好用非固定性的饰物及家具的形式来表现,以便于调整或更换。
(三)经济实用的原则
1.不提倡透支装修
家庭装修的根本目的是提高生活质量,任何家庭装修都有很大的选择、调整的范围,因此,要根据自己的财力量力而行,不能搞举债装修,不能因装修而影响家庭的日常生活质量。其实,装修的方法丰富多样,花钱多不一定就有好的装修效果,关键是正确地进行家庭装修的运作,认真地把好设计、选材、选择装修队伍等环节,既能把造价控制在既定的数额之内,又能取得满意的装修效果。
2.不提倡豪华型装修
家庭装修要考虑到日常生活的需要,要起到方便生活的作用,装修结果必须实用。家庭的功能是家庭成员生活、欢聚、交流的场所,就应该以便于人们的感情交流、适于家庭成员的生活习惯、方便起居活动为主要目的,豪华型装修由大量高档材料堆砌而成,侧重于展示性,维护保养要花费大量的时间和精力,花了钱还找了日常生活的麻烦,是不适于家庭采用的形式。
3.实用型装修的表现才面
实用型装修就是在有限的空间内,能够最大限度地完善家庭生活的功能,以达到科学地利用空间,拥有洁净安全的居住环境、方便舒适的日常生活设施和经济简捷的日常使用成本的目的。这应该是所有家庭装修追求的共同目标,并用这一目标指导家庭装修的设计、选材和施工。
4.装修的档次划分
家庭装修的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理,对门、窗进行改造,对厨房、卫生间、灯具等进行设施更换与改造,以及配套家具的制作等由容。家庭装修可分为4个档次:
(1)装修价格在每平方米500元以下的为低档装修,包括对地、墙、顶的装饰处理和门窗的改造。材料以国产普通材料为主。
(2)装修价格在每平方米500~800元之间为普通装修,除包括低档装修的项目外,增加了部分设施的更换和制作。材料以国产中、高档产品为主。
(3)装修价格在每平方米800~1500元之间为高档装修,不仅包括对结构的全面装饰处理,同时有配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换和添置。材料以国产高档材料为主,进口材料为辅。
(4)装修价格在每平方米1500元以上的为豪华型装修,一般家庭没有必要,内容与高档装修基本相同,只是在材料选择上更为高档化。
5.合理安排装修资金
家庭装修中资金安排可分为两大类。一类是对环境的改造,主要是对结构装修的费用。另一类是日常生活质量提高的费用,包括卫浴设备、厨房设备、家具、家用电器的购置和安装等费用。在家庭装修资金安排上,第一部分开支不应作为投入的重点,控制在普通档次上即可,而第二部分的支出,直接影响到居住环境的内在质量和日常生活的品质,应该是家庭装修中投资的重点,其数额应比第一部分大得多,切不可倒置。
以上内容由杭州安信装饰有限公司编辑http://www.0571ax.com
 
 
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