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 装修最容易犯哪些错误?消费者如何规避装修设计风险

跟一般的新房装修不同,二手房装修涉及到很多的细节注意事项需要在装修设计以及施工的时候特别加以注意的,新房装修什么都是全新的,相对于二手房装修装修难度也低一些。二手房装修中,譬如水电改造、隐蔽工程等装修项目都需要特别注意。
一、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
三、“隐蔽工程”拆开重来
目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少
在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
五、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。
六、二手房要彻底消毒
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
七、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点
1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;
2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;
3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康。
设计是一切装修工程的开始,没有到位的设计,就不可能有合格的装修质量,所以设计是龙头,是家庭装修工程顺利实施的保证。
“金九银十”正值家装旺季,家装市场竞争激烈,连日来,记者对沈阳家装市场调查发现,为了抢夺客户,不少装修企业用“免费设计”招揽生意。业内人士揭秘称,“免费设计”是家装公司大打“效果牌”的障眼法,消费者被吸引后当心被施工方暗中“设计”。
装修房屋时,消费者如何规避装修设计风险,对此,消协部门提示消费者应牢记“三注意”。
注意一:尽量选择有信誉、有实力的装修公司,要清楚地了解设计师的水平及各项服务,在交订金前,消费者应与装修公司达成初步书面协议,不要仅仅拿着一张《订金收据》就开工装修。协议内容包括收费标准、工艺、测量费和设计费、重要承诺等,以及中止合同订金的处置问题。
注意二:签订装修合同,必须把装修设计费内容写进合同,尤其是中途中止合同时,设计费收取与否及收取标准,要明确约定,不要轻信装修公司“免费设计”的口头承诺。业主在交纳设计押金时可以让商家注明:“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”,最好再注明“修改不得超过XX次(双方协商约定)”,这样就更加保险了。
注意三:合同必须明确约定双方的违约责任,不要笼统概括,且看清违约责任条款是否公平、合理,比如上面提到的装修公司单方把订金与设计费挂钩的情况,对显失公平的做法和条款,应协商一致再签约。
厨房装修注意事项主要包括哪些方面?厨房不是橱柜、烟机、灶具以及电器的简单叠加,而是与整个厨房环境的有机结合来打造一个赏心悦目、享受快乐展示厨艺的生活间。那么厨房就需要一个系统的整体规划。
第一步:拆除
如果是旧房改造,就需要首先拆除墙面和地面原有的瓷砖,拆除吊顶,拆除原有的厨具、灯具等;如果是新房想改变原来厨房的格局,也会首先面临拆墙的任务。
第二步:水路、电路改造
大多数人都愿意将水路、电路做成暗管,因为比较美观。水电路隐患工程,所以一定做到安全。由橱柜设计师提供在水电改造的过程要设计好插座的预留(若装集成灶具需要提前设计好插座的位置)。
第三步:墙面地面 抹灰找平
地面、墙面拆除后,水泥找平墙地面不平整的位置,这将有利于下一步做防水。
第四步:做防水
水泥干透后,在墙面和地面刷涂防水涂料2-3遍,做24小时试水试验。
第五步:贴砖
贴砖的工人肯定要踏在做完防水处理的地面,直接踏在防水上可能会踩坏防水层,使防水失效。瓷砖粘贴标准时空鼓不大于5%,两块砖拼缝对角的地方落差不大于2mm。(贴砖之前要油烟机的烟管和防烟宝)。
第六步:安装吊顶、橱柜、灯具等
在贴完墙砖、地砖后,就可以约相关人员上门安装吊顶、橱柜和灯具。(橱柜设计好烟机的安装位置、吊顶时需要开好烟管的孔)橱柜和油烟机的安装。
“装修”只有两个字,却能勾起业主们太多的心酸。看似不起眼的细节、时尚流行的布局,却让入住后的生活不能得心应手,老业主们悔的肠子都绿了!装修时有些错误可千万别犯,否则追悔莫及,却没有后悔药!本期,有过装修经历的业主们齐聚一堂,一起告诉你:装修一定别做的那些后悔事!
“人世间最痛苦的事莫过于此。如果上天能够给我再来一次的机会,我一定不会这么干!”一位刚刚装修完的业主发出如此感叹。
装修又麻烦又专业,对于多数业主尤其是初次装修的人来说,很多事情搞不懂、看不透,真是让人头都大了!装修最容易犯哪些错误?
栽在省钱上
装修是个不小的开销,有些家庭能省则省,殊不知,前期省下来的钱很可能带来后期巨额的“补救费”。
误区一:节省大项开支,选择便宜货。
在装修中,地板砖或木地板是一项大宗开支,档次不一样,差价很大。很多业主觉得,档次再高也只是踩在脚下的东西,没必要太贵,这里的费用能省则省。电线、水管是另一项大支出,在选购时,一些业主往往不太关注质量,只看重价格。另外,五金件的选择往往被业主忽视,他们认为这都是零碎的小东西并不重要,便宜的就能用。
事实上,这都是不正确的。首先,地板砖或木地板都不能选择便宜货。地板砖容易磨损,太便宜的不耐磨,时间一长上面就会出现划痕。太便宜的地板砖也不防滑,很容易滑倒。再说说木地板,便宜木地板污染物质的含量超标,家人健康会受到威胁,更可怕的是,这些污染物质并不会轻易地挥发、散去,而是长年累月的释放到室内空气中,后果不堪设想。所以,购买地板砖或木地板一定要选择中档以上的、优质品牌的环保产品。
其次,便宜的电线、水管是极大的安全隐患,购买时不能降低标准,而应该购买高质量的,以保证安全。
还有,买便宜的五金件绝对让你后悔。浴室五金件,例如龙头之类的绝对是一分价钱一分货,图便宜不但使用不便,日后还经常出现问题。而且,建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。
误区二:留下不重要的“尾巴”下次做。
为了节约开支,一些业主不但在材料上能省则省,在装潢项目上也采取节省的办法,一些本该同时完成的项目,他们却暂时不弄,留到以后资金富余了再做。
这其实是一大误区。首先,搬进房间后再进行装修很不方便,而那些不得不进行的装修项目会让今后的工作和生活很不方便;其次,没有及时完成的项目工程量少,为此而重新请个施工队,他们往往会要个高价。所以,装修最好不要留“尾巴”,就算需要加时间、加工钱,也最好一次弄完,别给自己留麻烦。
栽在细节考虑不周上
装修工程庞大而烦琐,业主需要大事小事一起抓,常常忙得头昏脑涨。这时候,一些看似不重要的小细节往往被忽视。
误区一:电源插头太多没用。
一些人认为,省一个插头的同时又省了一些电线,而且插头过多会影响美观。于是他们会尽量节省安装电源插头的数量。
这种做法是错误的。一方面家里的电器会越来越多,另一方面电器设备要尽量避开几件同时使用一个插头,所以,装修时应该根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插头,并留有一些待用插头,以利扩容。另外,电源插座也要注意两眼、三眼的分布,避免插了一个大插头就没法插别的了,比较浪费。
空调的布线、插座、排水、打洞、外机大小和位置也一定要事先都安排好,经常有业主快入住了才考虑空调安装的问题,前期考虑不周会给空调安装带来很多麻烦。
误区二:厨房最不用费心思
叫外卖是时下年轻人比较青睐的、解决吃饭的方式,所以,他们往往不注重厨房装修的细节,认为煤气灶、橱柜、抽油烟机都配全了,能偶尔做饭、设计时尚、没有安全问题就可以了。
其实,厨房的实用性不是靠常规思维想出来的,而是要设身处地思考而来。食品安全不容忽视,叫外卖也不是长久之际,更何况日后照顾老人和小孩都需要一个好用的厨房。
开放式厨房备受年轻人和一些小户型业主的推崇。不过,如果家中做饭频率很高,必须考虑清楚开放式厨房带来的油烟及清洁问题。实在追求视觉美观的,也要配置个大功率的抽油烟机、再装上例如玻璃移门这样的隔断措施。
厨房的水池龙头开关一定要能用手背开关的那种,保证在手上有油或有其他厨具时也能轻松开关水龙头。
误区三:储物空间不需要太多。
小户型往往比较注重储存空间,而大户型通常不多做考虑。实际上,无论户型大小,储物空间都要尽量设计的多一些,因为入住后需要收纳的杂物会越来越多。各种方式的储物空间包括床底、柜子上层或下层、暗格等,都要在保持外观整洁的同时让它空间够大、拿取尽量便利。
栽在装修前没注重看家具上
有些业主觉得,家具是最后才进场的,前期只要关注装修质量就行了,家具选购可以错后。
其实,家具的风格、色彩、尺寸会直接影响装修设计最终的效果。最好装修设计之前就先逛逛大型的家居市场,看看家具及室内设计的风格再确定自己的家装修什么样的风格。另外,先逛家居市场,也可以粗略计算房间内各种插座的位置,以免与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座。
栽在忽视颜色的实用度上
业主在选择装修颜色时,往往以“看上去美观与否”作为依据。其实,好的室内色彩还会发挥更多隐形的作用。
地板颜色要使用略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏。
栽在随手扔“废纸”的习惯上
装修完后,很多业主开始清理装修遗留的小件垃圾,一些用过的图纸、安装完成的家具家电的说明书或单据等,都随着各类废纸一起丢进垃圾箱。
千万要“手下留情”!这些东西可都不是垃圾。住房的装修是一个不断完善的过程,过几年说不定还要重新装修,这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图,有了这个图,才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。
另外,购买东西时必要的单据一定要保存好。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。
 
 
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